TOP Lage: helle Ladenfläche mit 47 m² Verkaufsfläche in Fußgängerzone!

Nettomiete
690,00 €
kalaydo.de-Code a04eb665
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GWMQ44
Referenznummer 0224.0150
Nettomiete 690,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten 85,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 860,00 €
Kaution 2070,00 €
Stadt 30938 Großburgwedel
Straße Von-Alten-Straße 12
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Baujahr 1970
barrierefrei
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 179,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das Objekt ist zentral im Ort gelegen. Alle Angebote des Einzelhandels und Anbieter des täglichen Bedarfes finden sich in unmittelbarer Nähe. Soziale Einrichtungen (Gymnasium, Kindertagesstätte) und Ärzte befinden sich zudem in direkter Umgebung und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.

Großburgwedel hat eine Anschlussstelle (54) an der Bundesautobahn 7, die westlich am Ort vorbeiführt. Durch den Ort verlaufen die Landesstraßen L381 und L383.

Die Gewerbeeinheit ist wie folg ausgestattet:
- Verkaufsfläche ca. 47 m²
- Lager ca. 18 m²
- insgesamt ca. 78 m² Ladenfläche
- 3m breites Schaufenster
- 1 Sanitäreinheit
- 1 Abstellecke
- 1 Abstellraum
- Teeküche/Frischwasser/Abwasser, kleine Ecke im Lager integriert

Es handelt sich hier um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Alle Angaben zu Miete, Betriebskosten und Kaution sind zzgl. 19% Umsatzsteuer

Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 78,00 m², vermietbare Fläche: 78,00 m², Bürofläche: 78,00 m², Lage im Bau: links, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a04eb665
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Ihr Kontakt:
Herr Daniel Birnbaum
+
CORPUS SIREO Real Estate GmbH
Aachener Straße 186
50931 Köln
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Von-Alten-Straße 12, 30938 Großburgwedel