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auf Anfrage Nettomiete
21.361,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich Laderampe, Raumaufteilung flexibel provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad48723d
Online-ID 2x7q64j
Referenznummer 1014184
Objektdaten
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab 2. Quartal 2021
Fläche 21.361,00 m² teilbar ab 10.455 m²
Nutzfläche ca. 67.500,00 m²
Laderampe, Raumaufteilung flexibel
Lage

Die Liegenschaft entsteht in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Kamp-Lintfort (A42/A57) welches im weiteren Verlauf über eine Anbindung an die Großräume Duisburg, Oberhausen, Essen und Düsseldorf verfügt.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Moers: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 22 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min., Haltestelle "Repelen Siedlung"

Stadt 47445 Moers
Objekt

Auf einem Gewergrundstück mit rund 67.500 m² werden eine moderne Logistikliegenschaft spekulativ errichtet. Geplant sind insgesamt etwa 21.361 m² Lagerfläche, welche etwa hälftig teilbar ist. Hinzu kommen rund 3.557 m² Mezzaninefläche sowie ca. 1.756 m² Büro- und Sozialflächen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Mitte 2021 erfolgen. Eine 24-Std.-Nutzung ist möglich.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- Einheit 1: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Einheit 2: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- lichte Höhe: ca. 10,00 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED Beleuchtung
- RWA
- ESFR-Sprinklerung (FM-Global)

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- Aufteilung und Ausstattung kann nach Mieterwunsch erfolgen


- ca. 133 PKW-Stellplätze
- ca. 31 LKW-Stellplätze

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte

Lagerfläche: 21.361,00 m², Nutzfläche: 26.674,00 m², Gesamtfläche: 26.674,00 m²

kalaydo.de-Code: ad48723d
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Herr Bülent Alemdag
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf