TOP Lage! Sehr großzügige Gewerbefläche!

Nettomiete Fläche
3.014,00 € ca. 274,00 m²
kalaydo.de-Code a04de080
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GBPD43
Referenznummer 3651
Nettomiete 3.014,00 €
Nebenkosten 1.055,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 11,00 €
Kaution 9042,00 €
Mieterprovision 7173,32 inkl. MwSt.
Stadt 94315 Straubing
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 274,00 m²
Baujahr 2009
barrierefrei
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 37,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 38,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.12.2026

Sehr großzügige Gewerbefläche

Die Gewerbefläche finden Sie im Herzen der Stadt Straubing.

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Boden, Wände, Decke, sonstiges nach Mieterwunsch
- Gaszentralheizung
- Planheizkörper
- Aufzug
- Stellplatz (€ 40,00 - 60,00)

Im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses, mit Blick auf den Oberen-Thor-Platz befindet sich die großzügige Büro- bzw. Praxisfläche.

Die Gewerbefläche wird in einem ausgebauten Zustand vermietet. Je nach Ausstattungswunsch, kann sich die Miete dementsprechend erhöhen. Jedoch besteht auch die Möglichkeit, die Fläche selbst auszubauen, wodurch sich die Miete verringern wird.

Aufteilung:
3 Räume

Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze für € 40,00-60,00 im Objekt anzumieten.

Gesamtfläche: 274,00 m²

kalaydo.de-Code: a04de080
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Ihr Kontakt:
Herr Florian Maier
+()
Werner König GmbH
Heerstr. 74
94315 Straubing
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