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Nettomiete Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 861,00 m² 32
kalaydo.de-Code a0529da9
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GZYT4A
Referenznummer 437
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 10,00 €
20 Stellplätze , je 85,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 44137 Dortmund
Straße Hansastraße 95
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 10
Zimmer 32.0
Fläche ca. 861,00 m²
Baujahr 1976
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Teppichboden
Kantine
Zustand: gepflegt, Neubau
voll klimatisiert
Personenaufzug
20 Stellplätze: Garage
Serviceleistungen: Reinigung, Wachdienst
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 179,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 59,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.05.2019

Die Liegenschaft befindet sich unweit der Fußgängerzone des Hansaplatzes, sodass man sämtliche Vorteile der zentralen Lage nutzen kann.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Dortmund: 13,3 km/ 15 min
Auffahrt A 40: 2,2 km/ 6 min
Hbf Dortmund: 900 m/ 10 min (zu Fuß)

ÖPNV:
Der S+U-Bahnhof Dortmund ist unweit von der Liegenschaft entfernt. Dort verkehren zahlreiche Fernzüge, Regionalbahnen und S-Bahnen. Der Bahnhof hat direkten Anschluss an die U-Bahnen und sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren befindet sich die U-Bahnstation "Stadtgarten" fußläufig vom Areal entfernt.

Des Weiteren kann man auf Wunsch noch Lagerflächen anmieten. Derzeit stehen neben dem öffentlichen Parkhaus, im Gebäude noch ca. 20 Stellplätze zur Verfügung.


+ Bodenbelag: Teppichboden
+ EDV-Verkabelung: CAT-5 und CAT-6
+ Kabelführung: Bodenaufsatztanks
+ Kühlung
+ Rasterschienen-Leuchten
+ Sonnenschutzverglasung
+ Teeküche
+ Stellplätze
+ Kantine im Haus
+ Außenbereich, gut zum Umfahren
+ Gute Verkehrsanbindung inklusive!

Hansahaus - Hansastraße 95 in 44137 Dortmund

Es handelt sich um ein modernes Büro- und Geschäftshaus mit äußerst effizienten Grundrissen in der 10. Etage. Die Büros sind tageslichtdurchflutet, sehr gut ausgestattet und werden über Personenaufzüge erschlossen. Eine Nutzung als Großraum ist möglich, genau wie eine kleinteilige Parzellierung in eine Vielzahl von Einzelbüros. In dem Gebäudekomplex befindet sich eine beliebte öffentliche Kantine, die man mittags zu günstigen Preisen nutzen kann. Des Weiteren bietet die Immobilie einen repräsentativen Empfangsbereich und Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die angemietet werden können. Weitere Stellplätze befinden sich im öffentlichen Parkhaus gegenüber.

Die Einheiten sind ab ca. 450 m² teilbar.

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer vermietet, unser Angebot erfolgt provisonsfrei

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gesamtfläche: 10000,00 m², Hallenhöhe: 2,76 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen, Stadtzentrumslage

20 Garagenstellplätze, Miete: 85,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0529da9
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Intown Property
-
Intown Property Management GmbH
Möckernstraße 139-141
10963 Berlin
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Hansastraße 95, 44137 Dortmund