Top-Lage, Top-Fläche in beliebter Einkaufsmeile

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 300,00 m²
kalaydo.de-Code a03908f6
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2G35Z42
Referenznummer 55157/3225/4.OG/155439
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 14,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 12163 Berlin
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 300,00 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 115,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 80,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das markante sechsgeschossige Eckgebäude besticht durch seine großflächige Glasfassade. Die ehemals durch Saturn genutzten Flächen sollen zukünftig als Büro- oder Arztpraxen vermietet werden. Die Etagen werden über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug erschlossen. Barrierefreier Zugang, Klimaanlage und raumhohe Fenster sind nur einige Ausstattungsmerkmale. In dem Objekt finden in den nächsten Monaten Sanierungsmaßnahmen statt. Die Fertigstellung der Mieteinheiten erfolgt ca. acht Monate nach Vertragsabschluss. Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich. PKW-Stellplätze können separat angemietet werden.

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im Berliner Ortsteil Steglitz in einer der traditionsreichsten Einkaufsmeilen im Süden Berlins. Hier findet der Shopping-Enthusiast auf etwa zwei Kilometern alles, was das Herz begehrt. Eine ausgeglichene Mischung aus bekannten Bekleidungsmarken und kleineren Geschäften mit unterschiedlichstem Warenangebot machen die Straße zu einer beliebten und belebten Einkaufsmeile. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnstation Schloßstraße befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Darüber hinaus verkehren diverse Buslinien auf der Schloßstraße. Die Stadtautobahnen A100 und A103 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Repräsentativer Eingangsbereich
Büroflächen sind nicht ausgebaut
Ausbau nach Mieterwunsch
Klimaanlage ist möglich
Raumhohe Fenster
Barrierefreier Zugang
Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Aufzüge
PKW-Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03908f6
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Team Office Leasing Berlin
+ -
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
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