TOP LOGISTIKNEUBAU - RAMPEN - HÖHE 12 m

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 20.000,00 m²
kalaydo.de-Code a0802503
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2MLPU43
Referenznummer 5356
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 46047 Oberhausen
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 20.000,00 m² teilbar ab ca. 10.000 m²
Laderampe

Hallenfläche

Lichte Höhe 12 m UKB
Verladetore mit elektrohydraulischen und unterfahrbaren Überladebrücken plus Jumbo-Überladebrücken
ebenerdigse Sektionaltor (4,20 m H x 4,00 m B)
Sprinkleranlage ESFR-Anlage nach FM-Klasse I-IV, gekoppelt an BMZ
Bodenlast 5 t/m2 (50 kN), Ständerlast max. 60 kN
Separate Zählung von Gas, Wasser und Strom für jede Einheit
Beleuchtung 200 Lux
Beheizung durch Dunkelstrahler bis 17° Celsius



Energieeffizienz

Das Objekt entspricht den neuesten Standards von Ökologie, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Optimale Dämmung, gemäß EnEV2009
Zwei getrennte Heizkreise für Büro und Halle
Heizung der Halle mit direkt befeuerten Dunkelstrahlern
Büro-/Sozialflächen mit Radiatoren
Elektrische Ausleuchtung mit T5 Energiesparleuchten (200 Lux)
Tageslicht durch Fensterbänder und Lichtkuppeln
Reduzierung der Abwasserkosten durch Versickerung des Niederschlagswassers auf dem
Grundstück

Es handelt sich hierbei um einen modernen Logistikneubau, der auf seinen ersten Mieter wartet. Das Objekt ist Bestandteil eines umfangreichen Logistikparks der direkt an der A3 neu errichtet werden soll. Zur Zeit kann noch Einfluss auf Größe und Ausstattung der Einheit genommen werden.

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red PropertyGmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Lagerfläche: 20.000,00 m², Gesamtfläche: 22.300,00 m²

kalaydo.de-Code: a0802503
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Herr Benedikt Gericke
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Red Property Gmbh & Co KG
Rheinallee 119 A
40545 Düsseldorf
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46047 Oberhausen