TOP-MODERNE BÜROETAGE IM HERZEN LANGENFELDS !!!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 250,00 m²
kalaydo.de-Code a0336397
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2HF9B47
Referenznummer 2703
Nettomiete auf Anfrage
Kaution 8100,00 €
5 Stellplätze , je 50,00 €
Stadt 40764 Langenfeld
Straße Solinger Str. 76
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort möglich
Fläche ca. 250,00 m²
Baujahr 1995
voll unterkellert
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkettboden
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage Langenfelds - gegenüber der Hauptfiliale der "Stadtsparkasse Langenfeld". Sie profitieren von einem hohen Maß an öffentlicher Wahrnehmung und Laufkundschaft. Praktisch ist für Ihre Kunden ist große, öffentliche Parkplatz direkt gegenüber.

So befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, die Ihren Angestellten und Kunden aus dem gesamten Langenfelder Stadtgebiet sowie den umliegenden Gemeinden die zügige Erreichbarkeit garantieren.

Langenfeld verfügt zudem über die bestmögliche regionale wie überregionale Verkehrsanbindung. So liegen die Autobahnanschlüsse A3 und A 59 nur ca. 5 Autominuten und die S-Bahn gute 2 km entfernt.

- Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- Teeküche
- elektr. Rollläden
- Abstellraum
- EDV-Verkabelung

Diese Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines vorrangig gewerblich genutzten Gebäudes. Bequem per Aufzug erreichen Sie und Ihre Kunden die Fläche. Das Objekt verfügt über einen hochwertigen Parkettfußboden. Dieser wird vor Mietbeginn für Sie aufbereitet, damit er wieder aussieht wie neu.

Auf 250 m² befinden sich hier sechs Büroräume unterschiedlicher Größe, die genügend Raum für Sie und Ihre Mitarbeiter bieten. Vorbei am Empfang erreichen Sie den Flur, über den Sie alle weiteren Räume erreichen. Die einzelnen Räume sind unterschiedlich groß und dank der bodentiefen Fenster ansprechend hell.

Neben den klassischen Büroräumen befinden sich im Objekt zwei großzügig geschnittene Besprechungsräume, die Sie perfekt für Ihre Meetings nutzen können. Zwei kleinere zusätzliche Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, diese beispielsweise als Kopier-, Abstell- oder EDV-Raum zu nutzen.

Alle Büros sind mit EDV-Verkabelung ausgestattet. Neben dem ansprechenden Parkettboden, befinden sich im gesamten Objekt elektrische Rollläden. Zwei getrennte WC´s, die zeitgemäß ausgestattet sind und eine möblierte Teeküche rundet das Ganze ab.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail per Kontaktformular.

Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei !!! Der genannte Mietpreis wie auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!

Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m²

2 Garagenstellplätze, Miete: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0336397
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Schatz
+()
Guido Boes Immobilien e.K. RDM
Johannesstr. 15
40764 Langenfeld
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Solinger Str. 76, 40764 Langenfeld