TOP MODERNE GESCHÄFTSRÄUME 120 m² IN HÖSBACH-ROTTENBERG

Nettomiete Fläche Zimmer
900,00 € ca. 120,95 m² 5
kalaydo.de-Code ae9a92b3
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LGDZ4F
Referenznummer 3-1224
Nettomiete 900,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.100,00 €
Kaution 1800,00 €
Mieterprovision 1,19 Monatsmieten
Stadt 63768 Hösbach
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.12.2018
Zimmer 5.0
Fläche ca. 120,95 m²
Baujahr 1998
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Teeküche
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Zentrale Lage an der Hauptstraße im Ort Hösbach-Rottenberg.

Das Mietobjekt bezieht sich auf das gesamte Erdgeschoss. Die Aufteilung der Räume wurde auf den Erstmieter angepasst; jene Aufteilung lässt sich aber leicht zurücknehmen bzw. ändern. Hierzu ist eine Rücksprache mit dem Eigentümer notwendig.

Im aktuellen Zustand besteht das Mietobjekt aus einem großen Besprechungsraum sowie 2-3 Büroräumen. In einem der beiden Büroräume befindet sich eine kleine Küchenzeile.

Das helle und geräumige Foyer ist bei Bedarf teilbar und in weitere Büros aufteilbar.

Neben dem Hauptgebäude gehört auch ein kleiner Nebenbau zum Mietobjekt. Dieser Nebenbau bietet für weitere Büroräume ausreichend Platz.

Des Weiteren sind WC sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden.

Die Räume sind sehr hell und besitzen große Fenster.

Das Gebäude ist dem Baujahr 1998 entsprechend modern und besitzt eine hervorragende Internetanbindung. Aktuell lieht VDSL an, im Ort ist ein Glasfasernetz (EWG) demnächst verfügbar.

Die Heizung basiert auf Erdgas.

Außerdem gehören zum Gebäude vier PKW-Stellplätze (im Mietpreis von 900EUR enthalten).

Der Haupteingang ist barrierefrei zu erreichen.

Das Objekt eignet sich perfekt für beispielsweise Versicherungsgesellschaften, Architektur-, Steuer-, oder auch Kreativbüros sowie auch für Arztpraxen- Physio- oder Ergotherapie.

Die Raumaufteilung lässt sich variabel gestalten!

Die Nebenkosten von 200EUR sind eine Pauschale. Hinzukommt lediglich noch der Stromverbrauch. Dieser wird direkt über den Mieter mit dem Versorger abgerechnet.

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Maklercourtage in Höhe von 1,19 Monats-Kaltmieten (inkl. gesetzlicher USt.).

Energieausweis in Bearbeitung!

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Maklercourtage in Höhe von 1,19 Monats-Kaltmieten (inkl. gesetzlicher USt.).

Energieausweis in Bearbeitung!

Nutzfläche: 120,95 m², Gesamtfläche: 120,95 m², vermietbare Fläche: 120,95 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09671013, Lage im Wohngebiet

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: ae9a92b3
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