Top moderne Logistik-/ Produktionshallen

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 4.000,00 m²
kalaydo.de-Code a05c746a
Anzeige vom 20.10.2017
Objekt-Nr. 2GR674T
Referenznummer 353/04638
Stadt 2431 Enzersdorf an der Fischa
Land Österreich
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 4.000,00 m²
Baujahr 2017-2018


Moderner Logistikpark mit rund 160.000 m² Fläche nur 30 Minuten von Wiener Zentrum entfernt. Die Anlage bietet eine gute Anbindung an das Österreichische Autobahnnetz. Ideal für Logistik oder Produktion.


Lage

Der Logistikpark Industrial Campus Vienna East entsteht in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Wien Schwechat mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetz
Das Stadtzentrum von Wien ist innerhalb von 30 Minuten zu erreichen
Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Wien, Niederösterreich und Burgenland
In wenige Kilometern zur S1/ A4 mit Direktverbindung nach Wien, Bratislava, Brünn, Budapest und Györ
Ca. 20 km nach Wien, 55 km nach Bratislava
Die Wirtschaftszentren Linz, Graz, Wels, Bratislava und Brünn sind im 2-Stunden-Radius zu erreichen
Nutzung beispielsweise als regionaler Verteilerstandort, Export- und Importlager, Produktionslager mit Temperaturführung, Ersatzteillager


Eckdaten

Mehr als 160.000 m² für Fertigung und wertschöpfende Logistik
Teilbar ab 4.000 m²
Hochmoderne flexibel nutzbare Neubau-Hallen
Deckenhöhe: mindestens 10, max 12,20 m UKB
Hochwertig ausgestattete Büros
Moderne Sozialflächen


Mietflächen


Einheit Fläche Fertigstellung

Halle 1B 5.320 m² Q1 / 2018

Halle 2A 6.325 m² Q1 / 2018

Halle 2B 6.280 m² Q1 / 2018

Halle 3A 4.000 m² Q3 / 2018

Halle 3B 5.015 m² Q3 / 2018

Halle 3C 8.515 m² Q3 / 2018


Miete

Preis m² Lager: 4,80 €/ m²
Preis m² Büro: 8,50 €/ m²
Betriebskosten allgemein: 0,90 €/ m²

Provision

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Miet-/ Kaufvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Unsere Angebote sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben jeweils vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für etwaige Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne unter +43 1 904 94 50 22 zur Verfügung.


kalaydo.de-Code: a05c746a
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Ihr Kontakt:
Herr Walter Huber
+ -
+
DPC Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7
1010 WIEN
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2431 Enzersdorf an der Fischa