Top Neubau in der Parkstadt Schwabing

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 408,00 m²
kalaydo.de-Code a07f7194
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JL3T4D
Referenznummer 4184
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 22,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80807 München
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab August 2018
Fläche ca. 408,00 m² teilbar ab ca. 186 m²
Baujahr 2009
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf Wärme 130,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 21,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 10.12.2023

Denkraum ... Top Neubau in der Parkstadt Schwabing

- zwischen Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide, Tram-Station Parkstadt Schwabing oder Busanbindung
- einige Einzelhandelsgeschäfte, das "Parkstadt-Center", ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe
- neuer, gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen

- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
- hochwertige Türen
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Raumhöhe von 3,00 - 3,40 m bei abgehängter Decke
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- Kühlung auf Wunsch möglich

Das 2009 erbaute und architektonisch ansprechende Bürohaus ist zentral in der Parkstadt Schwabing gelegen. Durch den offen gestalteten und großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die hellen Büroflächen. Die Büros können in Bezug auf Ausstattung und Raumaufteilung den Wünschen des Mieters angepasst werden. Die Grünfläche im rückwärtigen Teil rundet den Charme des Areals ab.

- Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar (preis auf Anfrage)
- Lagerflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 10. Dezember 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 130 kWh/(m²*a) und für Strom 21,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Gesamtfläche: 408,00 m²

kalaydo.de-Code: a07f7194
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Ihr Kontakt:
/-
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7b
81667 München
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