Top Renovierte Bürofläche in historischem Altbau!

Nettomiete
5.937,75 €
kalaydo.de-Code a050f61e
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GTAH48
Referenznummer OBGC20170908115107472m0h9cemdp8
Nettomiete
Nebenkosten 730,80 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Stadt 1010 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 6
Bezugsfrei ab sofort
Böden: Parkettboden, Steinboden
voll klimatisiert
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 127,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Ausstattung:

* Lift
* Split Geräte in den Büroräumen
* 2 WCs
* Anschlüsse für Teeküche
* dunkler Parkettboden
* getrennt begehbare Räume
* abgehängte Decke mit integrierten Spots im Gangbereich
* teilweise abgehängte Spiegelrasterleuchten in den Büroräumen
* Bodenkanäle für EDV Verkabelung
 

Objektbeschreibung

Die Tuchlauben 8 ist eine der Topadressen in der Wiener Innenstadt. Dieser umfangreich renovierte und wunderschöne historische Altbau sticht mit seiner reich gegliederten Fassade und dem kleinen Vorplatz sofort ins Auge. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch den Graben einerseits als auch durch den Stephansplatz andererseits gewährleistet. In unmittelbarer Gehreichweite findet man Top-Gastronomie (z.B. Fabios, Schwarzes Kameel), sowie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung ist aufgrund der zentralen Lage aus jeder Himmelsrichtung hervorragend. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 6. OG und daher genießt man durch die großen Altbaufenster einen schönen Blick über die Tuchlauben. 


 
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U1, Stephansplatz
Buslinien: 1A, 2A, 3A





Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzfläche: 304,50 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 602+603

kalaydo.de-Code: a050f61e
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Ihr Kontakt:
Herr Philipp KAISER
+-- -
EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 WIEN
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