Top -sanierte Büros mit großzügigen Exklusivflächen und Kantine vor Ort

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 517,03 m²
kalaydo.de-Code a0381128
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2G2TY45
Referenznummer A7934
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 6,99 €
Kaution 3 Bruttowarmmieten
Mieterprovision Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Stadt 39124 Magdeburg
Straße Lübecker Straße 53-63
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 517,03 m²
getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Personenaufzug
Serviceleistungen: Wachdienst
Heizungsart Etagenheizung

Der Sirius Business Park Magdeburg befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt. Die Lübecker Straße dient als direkte Verbindung in die Magdeburger Innenstadt, die man mit dem Auto in nur fünf Minuten erreicht.

Die Neustädter Höfe sind sowohl von Mehrfamilienhäusern als auch von Einzelhandelsgeschäften umgeben. Der Magdeburger Ring, der direkt an den Neustädter Höfen vorbei führt, sichert eine schnelle Autobahnanbindung. Über die Stadtautobahn ist man innerhalb weniger Minuten auf der A2, die nach Berlin bzw. Hannover führt.

Der Sirius Business Park ist auch durch den ÖPNV sehr gut erschlossen. Am Eingang befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die ihre Fahrgäste innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt transportiert.

**** ENTFERNUNGEN****

Fußweg zur Tram (Bebertaler Str.): 1 Minuten

Hauptbahnhof: 3 Kilometer

A2 (AS Magdeburg-Zentrum): 4 Kilometer

Flughafen: 6 Kilometer

Das Gebäude 3 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 3.970 m², verteilt auf ein Erdgeschoss und zwei darüber liegende Etagen. Das ansprechende Objekt weist aufgrund des Flächenmix von Büros und Lagern eine gut durchmischte Mieterstruktur auf.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich einige Außenstellplätze und auch auf dem anliegenden Großraumparkplatz können Sie nach Bedarf günstig Stellplätze hinzumieten.

Der Sirius Business Park Magdeburg bietet ansässigen Unternehmen viele Synergien aufgrund der harmonischen Mischnutzung von Logistikhallen, Produktionsflächen und kleinteiligen Archiven sowie Büroräumlichkeiten - zwischen 2 bis 1.000 m².

SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner

+ 24/7 Zugang

+ Seminar- und Tagungsräume

+ Bistro

+ Sicherheitsdienst

+ PKW-Stellplätze (ab 30 EUR/ Monat)

Diese modernen, großzügigen Büros im ersten Obergeschoss sind komplett saniert und bieten Ihnen Zugang zu den exklusiven Sanitärräumen, Teeküchen und Loungebereichen.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ 517,03 m² Büro zzgl. 147,33 m² Nebenflächen + 254,47 m² exklusive Nebennutzflächen

+ 918,83 m² Gesamtfläche

+ Lage im 1. OG

+ Personenaufzug

+ Standardausstattung (Teppich, EDV-Verkabelung, Sonnenschutz,...)

+ Gemeinschaftliche Nutzung von Teeküchen, Sanitärräume und Lounges

+ Ab sofort verfügbar!

+ Ab 6,99 EUR / m² (zuzüglich Nebenkosten)

SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME

Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? Im Business Park selbst stehen Ihnen professionell ausgestattete Räumlichkeiten im Tagungszentrum zur Anmietung zur Verfügung. Und auch deutschlandweit bieten wir Ihnen mit unseren mehr als 20 Sirius Konferenzzentren in Großstädten und Ballungszentren zusätzlichen Service aus einer Hand. Jeder unserer über 100 Veranstaltungsräume wird nach Ihren Wünschen bestuhlt und ist stets vollständig ausgestattet (Internetzugang, Flipchart, Schreibutensilien usw.). Zusätzliche Technik kann zu einem geringen Aufpreis hinzugebucht werden.

Unsere Räume können Sie jederzeit stundenweise, halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering - und als Mieter in unserem Sirius Business Park sogar zu Sonderkonditionen!

Rufen Sie unsere Konferenzabteilung kostenfrei unter der 0800 606 044 016 an!

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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersi cht +++

2,00

30,00

kalaydo.de-Code: a0381128
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Ihr Kontakt:
Frau Stefanie Schillinger
+
Sirius Facilities GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
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Lübecker Straße 53-63, 39124 Magdeburg