Top Vermietung eines Ladenlokals in der Fußgängerzone - Bad Neuenahr-Ahrweiler!!!

Nettomiete Fläche
3.000,00 € ca. 240,35 m²
kalaydo.de-Code a03b7cb4
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FXXB48
Referenznummer 268475
Nettomiete 3.000,00 €
Nebenkosten 550,00 €
3 Stellplätze , je
Mieterprovision Bei einem 5-Jahresvertrag: 6000 Euro; Bei einem 5-Jahresvertrag + Verlängerungsoption: 12000Euro
Bei einem 5-Jahresvertrag: 2 Nettokaltmiete
Stadt 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 240,35 m²
Gäste-WC
voll unterkellert
voll klimatisiert
Energieträger Fernheizung

Die Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinbaugebiete Deutschlands und bietet viele Annehmlichkeiten und Abwechslungen. Der Stadtkern von Bad Neuenahr mit dem herrlichen Charakter eines Kurortes sowie die historische Altstadt von Ahrweiler mit den alten Fachwerkhäusern bieten ein einzigartiges Flair. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Cafés und Restaurants und ein umfangreiches Freizeitangebot befinden sich im direkten Umfeld.
Die verkehrliche Lage der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler ist durch die Nähe zu dem Ballungsgebiet Köln/Bonn sowie durch zwei Autobahnanschlüsse an die Bundesautobahn A 61 und das überregionale Schienennetz sehr günstig. Die Flughäfen Köln/Bonn (ca. 50 km), Düsseldorf (ca. 120 km) und Frankfurt Hahn (ca. 110 km) liegen im näheren Umkreis.

Top Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler!


Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche (Ladenlokal, Praxis oder Bürofläche) ist in einem gepflegten, modernisierten und technisch einwandfreien Zustand und verfügt über eine Netzwerkverkabelung, erhöhte Sicherheitstechnik und Einbruchschutz.


Die Grundfläche beträgt ca. 240,35 qm und verfügt über einen Kellerraum mit ca. 88,46qm. Das Ladenlokal ist direkt an der Fußgängerzone gerichtet, ist sehr präsent und einladend,
3x Stellplätze in der Tiefgarage gehören den Laden und stehen frei.

vermietbare Fläche: 240,35 m², Kellerfläche: 88,46 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

kalaydo.de-Code: a03b7cb4
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Darge
+
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweiler str. 29
52351 Düren
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler