*Traum von eigener Gastronomie verwirklichen! Geschmackvolles Restaurant mit Terrasse!!*

Nettomiete Fläche
1.000,00 € ca. 98,89 m²
kalaydo.de-Code a04574a8
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2H6LA49
Referenznummer 663 (1/663)
Nettomiete 1.000,00 €(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
Nebenkosten 350,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,11 €
4 Stellplätze , je
Mieterprovision 3x Netto -Monatsmiete zzgl. MwSt.
Stadt 73614 Schorndorf
Straße
Objekttyp Restaurant
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 98,89 m²
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Bar, Gastterrasse
Ausstattung: voll möbliert, Standard
Anschlüsse: DSL-Anschluss
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 234,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 11.02.2018

Wir bieten im Alleinauftrag als Pacht-Objekt an:
- Restaurant in 1A Lage, mit ca. 98,89 m² Gastrofläche, sowie 2x Zimmer, WC u. Bad für Mitarbeiter.
- in 2016 komplett renoviert (Decke, Böden, Design, etc.)
- Gasträume, Theke/Bar/Ausschank, Terrasse, Küche, Wirtschafts-/Sozialräume und WC's
- ca. 50 Sitzplätze im Restaurant und ca. 25 Sitzplätze im Freien
- Parkplätze direkt am Haus

Das Lokal befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, in einem Ortsteil von Schorndorf mit guter Infrastruktur. Direkte Anfahrt mit dem Fahrzeug bis vor die Immobilie möglich, nur ca. 4 Minuten mit dem PKW bis zur Anbindung B 29, Stuttgart - Aalen.

Das ansprechende Restaurant verfügt über ein komplettes zeitloses Inventar an Möbeln/Bestuhlung, Tische, Gastro-Küchenausstattung etc. Im EG haben Sie Wirtschaftsraum, Nebenzimmer, Theke, Küche und Personaltoilette. Im UG sind des Weiteren 2 x Lagerräume, Kühlraum, Belüftungsanlage und Gäste-Toiletten vorhanden. Alles ist sehr sauber und gepflegt.

Eine Auflistung der Einrichtungsgegenstände, sowie das Preisgefüge bei Pacht-Übernahme, können wir auf Anfrage zur Verfügung stellen.

Während der Dauer des Pachtvertrages werden im 3. OG zwei Zimmer, incl. Toilette/Bad an den Pächter zum Preis von € 250,- zzgl. € 50,- NK vermietet.

Pachtmodalitäten:
- Nur an südländische Küche (italienische Küche bevorzugt)
- Keine Verpachtung an "Imbiss" jeglicher Art
- Übernahme ab 1. September 2017, aus gesundheitlichen Gründen und aus laufendem Betrieb möglich.
- Pachtzins: 1. Jahr € 1.000,- / 2. Jahr € 1.100,-/ 3. Jahr € 1.200,- p.m.
- Betriebs/Nebenkosten: € 350,- p.m. zum Pachtbeginn
- Kaution: € 4.500,-
- unsere Maklercourtage beträgt 3 x Kaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04574a8
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Ihr Kontakt:
Herr Denis Wabro
+
Wabro Immobilien GmbH
Gmünder Str. 2
73614 Schorndorf
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