Traumhafte Büroflächen im "Hanseatic Trade Center"

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.023,00 m²
kalaydo.de-Code a0072bb7
Anzeige vom 20.02.2017
Objekt-Nr. 2FTK24M
Referenznummer 4026495
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 21,00 €
40 Stellplätze , je 140,00 €
Mieterprovision 0MM
Stadt 20457 Hamburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.023,00 m² teilbar ab ca. 433 m²
Baujahr 1996
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug
40 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 142,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 17,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 21.09.2019

Das "Hanseatic Trade Center" grenzt unmittelbar an die weltbekannte Hamburger Speicherstadt und stellt sozusagen als überaus hochwertiger Bürohausneubau deren Verlängerung bis hin zur Kehrwiederspitze dar. Die Lage zwischen Hafen und Innenstadt erlaubt es, die Geschäftigkeit des Hafens und die jenseits des Binnenhafens liegende Altstadt mit ihren Geschäften und Restaurants zu nutzen. Die U-Bahn-Station "Baumwall" (U 3) ist nur in wenigen Schritten zu erreichen.

Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Öl
Endenergiebedarf: 142,9 kWh/ (m²-a)

Die einzelnen Büroflächen verfügen über folgenden Ausstattungsstandard: Hohlraumboden, Vollholztüren teilweise Glasschwerter, Textilboden sowei teilweise EDV-Netzwerk.

Stellplätze (€ 140,00/Stück/mtl. zzgl. MwSt) können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die Räume im Haus Am Sandtorkai 77 bieten einen unverbaubaren Elbblick.

Baujahr: 1996
Energiekennwert Strom: 17,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 142,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter

Gesamtfläche: 4549,00 m²

40 Garagenstellplätze, Miete: 140,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0072bb7
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Börke
-
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104
22529 Hamburg
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