Trier Pfalzel - Stiftskeller - eindrucksvolles, rustikales Restaurant mit komplettem Inventar

Nettomiete Fläche
1.200,00 € ca. 63,00 m²
kalaydo.de-Code a039b35f
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FBVP45
Referenznummer 15
Nettomiete 1.200,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 3600 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 54293 Trier
Straße
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 63,00 m²
Baujahr 350
Terrasse
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Eindrucksvolles, rustikales Restaurant, gotischer Stil, in historischem Gewölbekeller einer umgebauten Palastanlage des 4. Jahrh. N. Chr. (Es handelt sich um das älteste noch bewohnte Steinwohnhaus Deutschlands)

Die Geschichte dieser einmaligen Immobilie:
350 n. Chr. Errichtung eines befestigten Palastbaues-Palatiolum die kleine Pfalz
364 n. Chr. Veränderung in derInnenausstattung. Bau einer Kaserne
450 n. Chr. Zerstörung durch die Franken
1026 n. Chr. Erzbischof Poppo von Trier wandelt das Damenstift in ein Kanonikerstift
1552 n. Chr. Zerstörung durch Albrecht v. Brandenburg
1561 n. Chr. Aufbau und Renovierung durch Johannes Römer, Einbau einer Kapelle
1987 - 1988 Konserviert und renoviert durch namhaften Architekten
1989 Eröffnung eines Restaurants mit mittelalterlicher Holzgallerie im Gewölbekeller

In zentraler Lage innerhalb einer mittelalterlichen Wehranlage in einem überregional bekannten Stadtteil von Trier gelegen. Das urige und stilvoll eingerichtete Restaurant besticht durch seine originelle Einrichtung in gotischem Stil in massiver Eiche.
Der Zugang erfolgt über eine original erhaltene Sandsteintreppe aus dem Mittelalter. Eine große gotische Kaminanlage, in welcher ein großer Steinbackofen integriert ist, die mittelalterliche Brunnenanlage, sowie eine massive Holzgalerie schaffen ein unvergessliches Ambiente dieses einzigartigen Restaurants.
Die Gestaltung und Ausstattung des Restaurants empfehlen eine Nutzung als Pizzeria, Steakhaus, römische Küche, Spezialitäten oder Gourmet-Restaurant oder sogar als rustikales Weinlokal.

Highlights:
- Brauereifrei
- Voll möbliert
- Pizza-Steinofen
- Einladende Terrasse
- Nah am Mosel-Radweg gelegen
- Hoher Bekanntheitsgrad der Immobilie

Das Restaurant wurde nach neuesten Vorschriften des Ordnungsamtes saniert und stellt daher keine Probleme bei der Neuvergabe einer Konzession dar.
Das gesamte Restaurant ist im Bodenbereich mit leicht pflegbaren Cotto-Fliesen belegt, welche auch eine optimale Wärmeweitergabe der Fußbodenheizung gewährleistet.
Sämtliche Wände sind im rustikalen Mauerwerksstil der römischen und mittelalterlichen Bauepoche original erhalten und wurden lediglich weiß geschlämmt.
Sämtliche Holzkonstruktionen sind in massiv alten Eichenbalken erstellt und machen das unvergleichliche und gemütliche Flair aus.
Hinter dem Thekenbereich befindet sich der Bierkühlraum mit Kühlbegleitung zum Ausschenken.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein separater Spülraum mit der Möglichkeit der Getränkelagerung.
Eine halbe Treppe höher befindet sich eine komplett ausgestattete Edelstahl-Profi-Küche mit allem notwendigen Inventar.
Unmittelbar daneben befindet sich eine separate Spülküche mit Warmwasserboiler. Für Herd und sonstige Geräte sind Gas und Stromanschlüsse in ausreichender Zahl vorhanden.
Gegenüber der Küche befinden sich 3 Kühlräume, welche für die verschiedensten Bedürfnisse geeignet sind.
Ein weiterer großer Lagerraum mit Regalen ist für die Bevorratung von Gläser, Weinkisten oder sonstigen Utensilien vorhanden.
Für die Gäste sind ausreichend Toilettenanlagen in Damen- und Herrenabteilung separiert, vorhanden.

Trier Pfalzel - zentrale Ortslage -

Das Objekt befindet sich ca. 5 km nordöstlich von Trier Stadt im Ortsteil Pfalzel. Parkplätze sowie eine gute Stadtbusanbindung befinden sich in nächster Nähe am Moselufer (3 Min Fussweg). Neben der Busanbindung hat Pfalzel ebenfalls einen Bahnhof.
Entfernungen: Trier Stadt ca. 8 km / Wasserbillig/Lux ca. 22,50 km / Ehrang ca. 5 km / Schweich ca. 8,6 km

Wichtig: Bei ernsthaftem Interesse ist ein aussagekräftiger Businessplan erwünscht.


1. HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Tim Boldorf Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso haftet Tim Boldorf Immobilien nicht für die Verfügbarkeit des Angebots, ganz gleich ob Verkauf oder Vermietung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
2.VERBRAUCHERINFO
a) Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.
b) Unternehmer, Anschrift, Beschwerde-Adressat
Tim Boldorf Immobilien, Inhaber Tim Boldorf, Brückenstraße 42, 54338 Schweich, 06502-4046021, info@tim-boldorf-immobilien.de
3. WIDDERRUFSRECHT:
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. IMPRESSSUM
Das gesamte Impressum von Tim Boldorf Immobilien finden Sie unter www.tim-boldorf-immobilien.de

Restaurant, 61 m² Nebenfläche, 124 m² Gesamtfläche, Anzahl der Plätze im Gastraum: 80, 5 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof

Herr Tim Boldorf
Tel.: 06502 - 4046021
Mobil: 0151-24193331
E-Mail: info@tim-boldorf-immobilien.de

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