Uninah: Kleines (Wohn-)büro/Laden/Atelier

Nettomiete Fläche
730,00 € ca. 73,00 m²
kalaydo.de-Code a052e976
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GTSC4B
Referenznummer 3302a
Nettomiete 730,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Mieterprovision 3,57MM
Stadt 24118 Kiel
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Nach Absprache
Fläche ca. 73,00 m²
Baujahr 1908
Böden: Dielenboden, Steinboden
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 102,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 14.05.2018

Gewerbeflächen in ruhiger, bevorzugter WohnLage

Die angebotenen Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus in überaus beliebter Wohnlage in Kiel-Ravensberg. Die Universität, der Knooper Weg, die Holtenauer Str. und der Westring sind fußläufig erreichbar. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Separater Eingang neben der Hauseingangstür und eine Eingangstür vom Treppenhaus. Kleiner Flur. Zwei große Räume zur Straßenseite. Ein kleiner Raum zur Hofseite. Badezimmer mit WC. Küche bzw. Sozialraum.
Die Räumlichkeiten werden dem Mieter renoviert übergeben.

Ca. 1908 erbautes, gepflegtes Mehrfamilienhaus. Rotstein. Doppelter Hauseingang und zusätzlicher separater Eingang zur angebotenen Gewerbefläche. Vollkeller. Harte Dacheindeckung. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Terrazzotreppenhaus. Vorgarten. Dezentrale Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
Energieverbrauchsausweis. Fernwärme. 102,2 kWh/(m² *a).

Baujahr: 1908
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 102,2 kWh/(m²*a)

Es handelt sich bei dieser Gewerbefläche um die Gelegenheit zur Anmietung z.B. für Büros für universitätsnahe Dienstleistungen, zur Ausübung von freien Berufen oder auch als Büro z.B. für eine Werbeagentur.
Eventuell besteht auch die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Nutzfläche: 73,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m²

kalaydo.de-Code: a052e976
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Ihr Kontakt:
Frau Nicola v. Platen
Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel
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