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Nettomiete Fläche Zimmer
1.546,00 € ca. 100,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04fb6de
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GANT46
Referenznummer 2417/6296
Nettomiete
Warmmiete 1.855,20 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 5600,00 €
Stadt 1220 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Fläche ca. 100,00 m²
Baujahr ca. 1996
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 178,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Eventuell auch getrennt vermietbar!

Das Haus verfügt über einen Personenlift, Fahrradraum sowie eine Waschküche. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten liegen an der Seite zur Wagramerstrasse hin im 1. Obergeschoss.

Die Fußböden der 5 Büroräume sind derzeit mit Teppich ausgestattet (Kosten Bodenbelag neu könnte vom Vermieter übernommen werden) - WCs und Küche sind weiß verfliest, Telefonanschlüsse sind sowie Verkabelungen sind vorhanden. Eine einfach ausgestattete Küche wird mitvermietet.

Es befinden sich zwei WCs sowie zwei Waschräume in den Räumlichkeiten. Installationen für eine Küche im hinteren Bereich können eingebaut werden. Die Abrechnung der Koste für Strom und Fernwärme erfolgen derzeit über die Wien Energie.

Die Betriebskosten werden von Sozialbau AG vorgeschrieben und weiterverrechnet.

Die U-Bahnstationen U1 Vienna Int. Center sowie Alte Donau sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, kann aber auch variabel vereinbart werden.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Nutzfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Nettokaltmiete: 1546,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04fb6de
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Ihr Kontakt:
Frau Ulrike Ostermann
+ / /
+//
SMK Immo Treuhand GmbH
Austrasse 13
3500 KREMS
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