+++Unweit Hans-Sachs-Haus und Musiktheater+++

Nettomiete Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 60,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0516fb1
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2HMRL4B
Referenznummer 942
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 45879 Gelsenkirchen
Straße Mulvanystr. 6
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Fläche ca. 60,00 m²
Baujahr 1961
Böden: Estrich
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 137,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Mulvanystraße ist eine Seitenstraße der Ebertstraße, gegenüber der Stadtbücherei, nahe Musiktheater und Hans-Sachs-Haus. Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind ganz nah. Die Haupteinkaufsstraße ist schnell erreicht, ebenso der Hauptbahnhof oder die SCHALKE-Arena.

professionelle abgehängte Decke mit ausreichend Licht
Moderne Fensteranlage und Eingangstür

Das Ladenlokal hat eine moderne, neuere Eingangstür und Fenster. Diese können mittels Bürojalousien verdunkelt werden. Der Boden ist ein gestrichener Betonboden und alle Wände sind in weiß gestaltet. Man geht von einem Zimmer in das andere. In dem Nebenraum ist eine Nische mit Waschtisch und ein Abstellraum. Auf dem Flur im Treppenhaus nebenan liegt das WC. Die Innentüren sind ebenfalls in weiß.
Ein freundliches Ladenlokal bzw. Praxisräume in zentraler Nebenstraße mitten in der Stadt.

Ideal als Büro für Versicherung oder Krankenkasse oder Rechtsanwalt o.ä.

Zu der Pacht sind noch die Vorauszahlungen auf die Neben- und Heizkosten (Fernwärme) zu entrichten, hierfür werden zur Zeit 115 Euro zusammen im Monat veranschlagt. Der Heizkostenanteil darin liegt bei ca. 30 Euro. Somit beträgt die Gesamtpacht dann 445 Euro im Monat. Es ist eine Sicherheit von 800 Euro zu hinterlegen.
Es liegt ein Energieausweis für das Wohnhaus vor, aber keine expliziten Werte für die Gewerbeeinheit. Aus diesem Grunde kann hier zu dem Stromverbrauch auch keine Angabe gemacht werden. Es ist daher der fiktive Wert 0 eingetragen worden.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Pacht: 330,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0516fb1
128 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Claudia Wegner
-
Helmut Bonmann Immobilien e.K.
Kettelerstr. 20
45886 Gelsenkirchen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Mulvanystr. 6, 45879 Gelsenkirchen