Variabel nutzbare Büro- und Gewerbeflächen in zentraler Lage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 484,42 m²
kalaydo.de-Code a04680d4
Anzeige vom 03.08.2017
Objekt-Nr. 2FFSH4Q
Referenznummer BC-2726
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
Stadt 48153 Münster
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 484,42 m² teilbar ab ca. 100 m²
Baujahr 1975-1981
barrierefrei
Böden: Kunststoffboden
EDV-Verkabelung
Lastenaufzug, Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Endenergiebedarf Wärme 70,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 63,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 23.11.2026

Die hier angebotenen Flächen befinden sich im Süden von Münster, parallel zur Hammer Straße.

HERZLICH WILLKOMMEN ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:
Unter folgendem Link können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen.

http://3d.busche-czeranski.de/BC-2726

Ausstattung:
- zwei Großraumbüros, zwei große Doppelbüros, separate Anmietung möglich
- Erweiterungsflächen im Objekt verfügbar
- individueller Mieterausbau möglich
- gutes Preis-/ Leistungsverhältnis
- ausreichend Parkplätze incl.
- Be- und Entlüftungsanlage
- Highspeed-Internet möglich

Diese Mietangebot umfasst zwei Großraumbüros (254,04 qm / 142,12 qm), sowie zwei Doppelbüros (52,89 qm / 35,37 qm), welche auch getrennt voneinander angemietet werden können. Die Flächen erstrecken sich über zwei Etagen.

Die Büroeinheiten sind mit strapazierfähigem PVC-Fußboden ausgelegt, sowie mit Akustikdecken ausgestattet. Die Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet eine ausreichende Frischluftzufuhr. Die Flächen können nach Mieterwunsch umgerüstet werden. Ausreichend Parkplätze stehen hinter dem Objekt zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich im Süden Münsters, parallel zur Hammer Straße. Die Umgehungsstraße, sowie die Autobahn A43 / A1 sind in kürzester Zeit zu erreichen. Über die Hammer Straße ist das Gebäude ebenfalls gut an das Zentrum von Münster angeschlossen.

Folgende Flächen stehen zur Vermietung:

1.) Großraum 1.OG: 254,04 qm x KM 6,50 € / qm + NK 3,50 € / qm = 2540,40 €
2.) Großraum 2.OG: 142,12 qm x KM 6,50 € / qm + NK 3,50 € / qm = 1421,20 €
3.) Büro 1.OG: 52,89 qm x KM 6,50 € / qm + NK 3,50 € / qm = 528,90 €
4.) Büro 1.OG: 35,37 qm x KM 6,50 € / qm + NK 3,50 € / qm = 353,70 €

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich zzgl. Nebenkosten und ggf. Umsatzsteuer. Ein Anmietung durch nicht optierende Mieter ist möglich.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

Gesamtfläche: 484,42 m²

kalaydo.de-Code: a04680d4
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Herr Julian Kemper
Busche & Czeranski GmbH
Johann-Krane-Weg 8
48149 Münster
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