+++Verglaster Besprechungsraum mit elektrischen Außenjalousien

Nettomiete Fläche Zimmer
2.130,00 € ca. 266,28 m² 10
kalaydo.de-Code a66c4dda
Anzeige vom 20.07.2018
Objekt-Nr. 2KZ7V4W
Referenznummer 13
Nettomiete 2.130,00 €
Nebenkosten 454,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 2.584,00 €
Kaution 4.788,00 €
3 Stellplätze , je 35,00 €
provisionsfrei
Stadt 09112 Chemnitz
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 10.0
Fläche ca. 266,28 m²
Baujahr 1930
Pantry
Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster, Sprossenfenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
rollstuhlgerecht
Personenaufzug
3Stellplätze, je Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme 116,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 3,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 23.06.2018 bis 22.06.2028

- dreigeschossige Villa
- Komplettsanierung in den Jahren 2000/2001
- Holzsprossenfenster mit Marmorfensterbänken
- Gas-Zentrallheizung (Gaskessel in 2016 erneuert)
- Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
- Glasfaseranschluss mit 1GBit/s (projektbezogen bis zu 10GBit/s)
- Netzwerkverkabelung im gesamten Objekt
- barrierefreier Zugang aller Einheiten mittels ebenerdigem Aufzug
- Wassereinspeisung für Toilettenspülung über Regenwassernutzungsanlage
(Betriebskostenersparnis)
- stilvolles Treppenhaus mit Granitbelag
- verglaster Besprechungsraum mit Beamer und elektrischen Außenjalousien
- Bodenbelag Stabparkett
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- dekorativ geflieste Toilettenanlage in ausreichender Zahl
- Besprechungszimmer mit umlaufender Freifläche und anschließender
Rettungstreppe
- Bodentanks

• befindet sich im vorderen Bereich des Flächendenkmals "Kaßberg"
• Umgebungsbebauung mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser und
Schuleinrichtung
• Erreichbarkeit des Stadtzentrums nach ca. 5 Minuten fußläufig
• mehrere Linien des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs auf Hartmann- und
Weststraße, u. a. Buslinien 32 und 62 mit Anbindung an das Stadtzentrum,
Rabenstein, Flemminggebiet

•Erreichbarkeit der Autobahnen A 4 und A 72 nach ca. 10 Fahrminuten

kalaydo.de-Code: a66c4dda
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Herr Gundram Fiedler
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Reichsstraße 48
09112 Chemnitz
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