Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit optimaler Werbewirksamkeit

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 270,00 m²
kalaydo.de-Code a04fe1c5
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GALB47
Referenznummer 203518
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1,50 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 39112 Magdeburg
Straße
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 270,00 m²
Baujahr 1940
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 135,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 32,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 26.11.2026

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Sudenburg in der Landeshauptstadt Magdeburg in einer Nebenstraße der Halberstädter Straße, die sich unmittelbar an die Altstadt anschließt. Die Halberstädter Straße ist eine der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt. Der Standort zeichnet sich besonders durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage aus. Die Auffahrt zur Stadtautobahn dem Magdeburger Ring befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Straßenbahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1940 erbaut und besteht aus einem zweigeschossigem Gebäude in dem im Erdgeschoss ein ehemaliges Autohaus zur Vermietung steht. Direkt mit dem Autohaus verbunden ist eine Werkstatt mit zwei großen Sektionaltoren, Hebebühne und diversen Nebenräumen, die ebenfalls zur Vermietung stehten. Die Liegenschaft befindet sich in guter Nachbarschaft mit einem Motorradhandel und dazugehöriger Werkstatt. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Gesamtfläche: 270,00 m², Ladenfläche: 270,00 m², modernisiert: 1995

kalaydo.de-Code: a04fe1c5
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Ihr Kontakt:
Frau Jean Schlößner
+ -
Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG, Niederlassung Magdeburg Allee-Center
Breiter Weg 19d
39104 Magdeburg
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