Verkehrsgünstiges Büro in Trudering-Riem

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 3.470,00 m²
kalaydo.de-Code a07fdbc0
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JNQB4E
Referenznummer 6372
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,40 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81829 München
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab April 2018
Fläche ca. 3.470,00 m²
Baujahr 1990
voll unterkellert
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 114,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 131,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 29.04.2024

Verkehrsgünstiges Büro in Trudering-Riem

- zwischen Truderinger Straße un der BAB 94
- U-Bahn Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
- Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet

- Bodenbelag nach Absprache
- weiße Holztüren Türen
- moderne Fenster mit Metallrahmen
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung über Bodentanks und Kabelkanäle (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- angenehme Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- klimatisierter Serverraum im Keller
- Notstromaggregat

Das chice Geschäftshaus überzeugt durch sein modernes Erscheinungsbild. Die Fassade ist mit Glas- und Natursteinelementen bestückt. Das Büro kann für den neuen Mieter individuell aufgeteilt werden. Im Außenbereich oder in der Tiefgarage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit.

- Außenstellplätze (à € 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.), Tiefgaragenstellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen im Keller, Preis auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 114,4 kWh/(m²*a) und für Strom 131,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Gesamtfläche: 3470,00 m²

kalaydo.de-Code: a07fdbc0
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Ihr Kontakt:
/-
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7b
81667 München
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