Vermietung eines Ladenlokals in der Fußgängerzone von Siegburg

Nettomiete Fläche Zimmer
1.300,00 € ca. 115,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0009fe4
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 289GM4S
Referenznummer EX2830
Nettomiete 1.300,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 3900,00 €
Mieterprovision Courtage exklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten
Stadt 53721 Siegburg
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Fläche ca. 115,00 m²
Baujahr 1961
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 81,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich zentral in der Fußgängerzone Kaiserstraße, ist aber dennoch verkehrsgünstig gelegen.
Durch den öffentlichen Parkplatz hinter dem Objekt mit 100 Einstellplätzen, die öffentliche Tiefgarage mit Zugang durch die gegenüberliegende Kaiserpassage mit 250 Einstellplätzen und Bushaltestellen der Buslinien aus den Nachbargemeinden Siegburg- Stallberg, Kaldauen, Troisdorf, Lohmar und Neunkirchen-Seelscheid, ist das Objekt an den Privatverkehr und an den ÖPNV angebunden.

- 1 Glas-Galerie mit 3 großen Schaufenstern, wobei ein Schaufenster zur Kaiserstraße hinaus geht
- 3 Glas-Vitrinen
- 1 Fenster separat seitlich zum Eingang gelegen.

Alle Fenster sind mit Panzerglas ausgestattet!

Mietdauer: 5 Jahre 1 x 5 Jahre Option oder 10 Jahre mit Option, jedoch sind auch kurzfristige Mietlaufzeiten möglich.

Das Objekt verfügt über großzügige Fensterfronten. Alle Fenster und Türen im Verkaufsbereich uns in den Büroräumen sind durch Gitter, Sicherheitsglas oder örtliche Alarmanlage gesichert, sodass das Objekt auch für Gewerbe mit erhöhtem Sicherheitsbedarf interessant ist.

Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal, das Büro und die Werkstatt mit einer Gesamtgröße von ca. 115 m².

Das Untergeschoss mit Lagerflächen ist ca. 50 m² groß.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem beiliegenden Grundrissplan.

Lagerfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0009fe4
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Ihr Kontakt:
Markus Zimmermann
/
Klaus Zimmermann Immobilien
Am Brauhof 1
53721 Siegburg
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