Vermietung für 6 Monate, TOP-1A-Lage in der Wolfenbütteler Fußgängerzone

Nettomiete Fläche
1.500,00 € ca. 85,00 m²
kalaydo.de-Code a007abb2
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CSAK4A
Referenznummer WF-LR-LH8
Nettomiete 1.500,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3 Monatskaltmieten
Mieterprovision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Stadt 38300 Wolfenbüttel
Straße Lange Herzogstraße 8
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
frei werdend
Fensterfront: 9,25 m
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.07.2017
Fläche ca. 85,00 m²
Baujahr 1966
Kunststofffenster
LKW-Zufahrt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme 118,58 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 04.05.2016 bis 04.05.2026

Beste 1A-Einzelhandelslage in Wolfenbüttel (Fußgängerzone)

Das Ladenlokal kann für eine zwischenzeitliche Vermietung, maximal 6 Monate, angemietet werden. Der Mietpreis ist dadurch deutlich reduziert.

Verkauf von Sonderposten oder Saisonware möglich.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Filialisten (z.B. Nordsee, Bijou Brigitte, arko, Fielmann, Douglas, Depot, Apollo Optik, Tamaris etc.)

Direktes textiles Umfeld: Gina Laura, Celia, Engbers, Ernsting`s Family, Cecil, Bonia NKD etc.)

1-A Lage der Fußgängerzone Mitte

Derzeit Verkaufsfläche, Lager und Back Office abgetrennt, Lager von 40 m² im UG, WC im UG (Zugang über Treppenhaus)

Besichtigungstermine können jederzeit mit einem Mitarbeiter unseres Hauses vereinbart werden.

Für alle Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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S & T Immobilien GmbH
Lange Herzogstraße 21
38300 Wolfenbüttel

Tel: 05331-26071
Mail: salge.estate@yahoo.de

kalaydo.de-Code: a007abb2
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Ihr Kontakt:
Herr Olaf Salge
/
S & T Immobilien GmbH
Lange Herzogstr. 21
38300 Wolfenbüttel
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Lange Herzogstraße 8, 38300 Wolfenbüttel