Verpachtung: Landgasthof

Nettomiete
750,00 €
kalaydo.de-Code a0450921
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FHSC4N
Referenznummer HO 0523
Nettomiete 750,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 3 Monatspachtbeträge
Mieterprovision Die Pächterprovisiopn beträgt 3,57 Monatspachtbeträge inkl. MwSt.
Stadt 66780 Rehlingen-Siersburg
Straße
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel

Der Landgasthof befindet sich in einem zentralen, ausgedehnten Wohngebiet.

Das Anwesen mit ansprechender Fassade wurde voraussichtlich Ende des 19. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Durch spätere Renovierungen und Modernisierungen befindet sich das Gebäude in einem zeitgemäßen Erhaltungszustand. Die Beheizung der Pachträume erfolgt über Gasöfen. Das Gebäude ist unterkellert ( z.T. Gewölbekeller ). Fenster in Isolierverglasung.
Vor dem Gasthaus sind ca. 12 eigene Parkplätze vorhanden.

Der gastronomische Bereich im Erdgeschoss umfasst den Restaurantbereich mit großer Thekenanlage und ca. 40 Sitzplätzen sowie einen abteilbaren Nebenraum mit ca. 30 Sitzplätzen. Ausstattung in traditionellem Ambiente mit Holzvertäfelung.
Böden gefliest. In jeden Gastraum befindet sich ein Kaminofen. Eine überdachte Außenterrasse im Eingangsbereich kann für ca. 40 Personen bestuhlt werden.

Als Nebenräume sind im Pachtumfang enthalten:
eine teilinventarisierte Gewerbeküche, Vorrats- und Lagerräume, die Restauranttoilette D / H ( wird z.Zt. renoviert ) sowie im Kellergeschoss ein Getränkekühlhaus ( Bierkühlung ) und Lagerräume.

Ein ehemaliger Saal im Obergeschoss des Anwesens wird in Kürze zu einer
ca. 80 qm großen Wohnung ausgebaut, welche vom Betreiber der Gastronomie voraussichtlich ab Mitte 2018 angemietet werden kann.

Es besteht keine Brauereibindung. Die Gastronomie wird z,Zt. nicht betrieben, sodass eine Übernahme kurzfristig erfolgen kann. Seitens des letzten Pächters wurden erfolgreich eine regionale deutsche Küche geführt.
Aufgrund seiner zentralen Lage und seiner ansprechenden Ausstattung bietet das Wirtshaus einem engagierten Betreiber eine saisonunabhängige Existenz, insbesondere auch durch Familienfeiern, Vereinsfestlichkeiten etc.

Die Monatspacht beträgt 750 Euro zzgl. MwSt. + NK. inkl. Groß- und Kleininventar
Die Kaution beträgt 3 Monatspachtbeträge ( netto ).


Die Monatspacht beträgt 750,00 Euro + NK. zzgl. MwSt.
Die Pächter-Maklerprovision beträgt 3,57 Monatspachtbeträge inkl. MwSt

- Miete-/Pacht-/Kaufobjekt : Miete ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;

kalaydo.de-Code: a0450921
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Ihr Kontakt:
Dieter Reisig
/
Team Immobilien
Ostallee 75
54290 Trier
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