Filterkriterien einstellen
 

Verwirklichen Sie Ihre Wünsche in dieser attraktiven und individuell gestaltbaren Bürofläche!

2.565 € Nettomiete
270,00 m² Fläche
Nettomiete 2.565 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.865 €
Kaution 5.130 €
Mieterprovision Im Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen! zzgl. MwSt.
Gewerblich barrierefrei, rollstuhlgerecht Gäste-WC gepflegt Personenaufzug Teppichboden voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code afd6d5df
Online-ID 2vsl845
Referenznummer GM120016
Objektdaten
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche 270,00 m²
Baujahr 1998
Gäste-WC
voll unterkellert
Böden: Teppichboden
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch Wärme 42,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 18,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 15.12.2024
Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich zentral in Hastedt, unweit der Stresemannstraße. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Anbindung an die Bremer City und den Bahnhof ist optimal - ebenso die Anbindung an den ÖPNV; eine Haltestelle der Straßenbahnlinien zwei, drei und zehn befindet sich fußläufig. Eine überregionale Anbindung ist durch die Nähe zum Autobahnzubringer Hemelingen schnell erreichbar.

Die Einheit befindet sichtbar sich an einer gut befahrenen Straße in einem Gewerbegebiet. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind keine weiten Weg zurückzulegen.

Stadt 28207 Bremen
Ausstattung

- fünfgeschossiges Geschäftshaus aus 1998
- helles Treppenhaus mit Glasfront und Fahrstuhl
- zwei Büroeinheiten je Etage
- Einbauküche
- Sanitäranlagen für Damen und Herren
- feuerfester Kugelgarn Teppichboden
- zum Teil Akustikpaneelen an der Decke zur Schalldämpfung
- weiße Kunststoffisofenster
- Außenjalousien an der Gebäudesüdseite
- Werbung an Außenfassade möglich
- Beheizung über Fernwärme, Warmwasser über Strom
- Stellplätze anmietbar

Objekt

Dieses moderne Büro-/Geschäftshaus wurde 1998 errichtet. Ausgestattet mit Fahrstuhl, einem hellen und freundlichen Treppenhaus sowie einer Tiefgarage und weiteren Außenstellplätzen lässt es keine Wünsche offen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt einen einladenden Eindruck. Die restlichen Büroräume und Ladenflächen sind vermietet.
Im Hause befinden sich folgende Unternehmensbranchen: Elektrofachhandel, Bauingenieure, Hausverwaltung, Steuerberater, Zahntechniker, etc.

Aktuell haben wir nur noch eine freie Bürofläche im 2. Obergeschoss im Angebot. Diese verfügt über ca. 270 m² Gesamtfläche. Der Bodenbereich ist mit einem feuerfesten Kugelgarn Teppichboden versehen.
Die Fläche ist aktuell in sieben Büroräume (fünf Räume à ca. 21 m², ein Raum mit ca. 44 m² und ein Konferenzraum mit ca. 58 m²), einen Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche sowie Garderobe und Toiletten für Damen und Herren aufgeteilt. In einigen Räumen sind zum Teil Akustikpaneelen an der Decke zur Schalldämpfung angebracht. In den zur Südseite ausgerichteten Räumen sind Außenjalousien an den Fenstern installiert.

Die Trockenbauwände können individuell umgeplant/gestaltet werden - hierzu können wir Ihnen bei Bedarf gerne Aufteilungsvorschläge senden.

Die Tiefgaragen- und Außen-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!
Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen - hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:
http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.565,00 EUR

Stichworte

Bundesland: Bremen

kalaydo.de-Code: afd6d5df
64 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Sarah Schumacher
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr