Viel Platz für Ihre Geschäftsidee

Nettomiete Fläche
3.127,80 € ca. 401,00 m²
kalaydo.de-Code a07fd860
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2J4SA4E
Referenznummer 168
Nebenkosten 741,85 €
Kaution nach Absprache
Mieterprovision je nach Befristung des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Stadt 8430 Leibnitz
Land Österreich
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Fläche ca. 401,00 m²
Energieträger Fernwärme

Das Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Leibnitzer Zentrum. 300 Kundenparkplätze sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und sind zugleich eine große Werbefläche für Ihr Unternehmen. Die Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich und optional teilbar.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Profitieren Sie von einem erfolgreichen und etablierten Einkaufszentrum in der Stadt Leibnitz. Eine hohe tägliche Kundenfrequenz sorgt für einen erfolgreichen Start Ihres Unternehmens.
Der sonnendurchflutete Geschäftsraum im Erdgeschoss befindet sich in der Top-Lage, angrenzend an den Kauf-Park. Der Eingang der Liegenschaft bilden große Schaufenster mit Blick Richtung Haupteingang Kauf-Park. Eine Klimaanlage und separate Sanitäranlagen sind bereits vorhanden.
Die Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeit im Geschäftsinneren lässt Sie jede Geschäftsidee realisieren.

Beschreibung der Vorteile:
- Klimaanlage
- große Schaufenster und Schiebetür
- separate Sanitärräume
- repräsentative Lage im Einkaufspark
- hohe Kundenfrequenz
- große Parkplatzanlage
- direkt in der Innenstadt von Leibnitz
- erfolgreiche und etablierte Geschäfte vor Ort

Beschreibung der Preisgestaltung:
Nettomietpreis: 3.127,80 Euro

Betriebskosten Netto: 741,85 Euro
Heizkosten: inklusive

Umsatzsteuer: 773,93 Euro

Gesamtbelastung Netto: 3.869,65 Euro
Gesamtbelastung Brutto: 4.643,58 Euro

Kaution: nach Absprache
Vermittlungshonorar: je nach Befristung des Mietvertrages zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20% USt.

Gesamtfläche: 401,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2

kalaydo.de-Code: a07fd860
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Herr Clemens Färber-Lang
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URBANLIVING Immobilien e.U.
Pirching 31
8200 GLEISDORF
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8430 Leibnitz