Vielseitig nutzbare Büro- und Gewerberäume in der Altstadt

Nettomiete Fläche
600,00 € ca. 84,00 m²
kalaydo.de-Code a050622e
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GDJL47
Referenznummer 13057
Nettomiete 600,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 5,82 €
Kaution 1800,00 €
Mieterprovision 3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
Stadt 82515 Wolfratshausen
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Nach Renovierung
Fläche ca. 84,00 m²
Baujahr 1910
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 155,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 15.09.2018

Direkt am südlichen Obermarkt.

Die Gewerbefläche befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt.

Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 103 m². Sie ist derzeit in zwei große Räume (ca. 40 m² und 44 m²) sowie mit zwei WC-Anlagen aufgeteilt.
Optional stehen noch weitere Lagerflächen zur Verfügung. Eine Anlieferung kann sehr gut über die Gebäuderückseite erfolgen.

Die Gewerbeflächen sind derzeit noch nicht renoviert. Gerne können daher die Wünsche bzw. Anforderungen des Mieters hinsichtlich der Ausstattung und des Zustandes berücksichtigt werden.

Baujahr: 1910
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 155,9 kWh/(m²*a)

Im gewerblichen Bereich kann das Objekt in vielerlei Hinsicht genutzt werden.

Weiteres auf Anfrage.

Nutzfläche: 19,00 m², Gesamtfläche: 103,00 m²

kalaydo.de-Code: a050622e
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Ihr Kontakt:
Herr Carlheinz Bartsch
/
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72
82515 Wolfratshausen
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82515 Wolfratshausen