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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche, für Produktion, Handwerker, Lageristen in in 90579 Langenzenn/Ldkr.Fürth/Bay.

1.860 € Nettomiete
320,00 m² Fläche
Nettomiete 1.860 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 3.720 €
Mieterprovision 2 Netto-Grundmieten zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages
Gewerblich DSL-Anschluss Estrich frei Gas getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche Kunststofffenster nicht unterkellert renoviert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7652dd0
Online-ID 2vegh4k
Objektdaten
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei
Bezugsfrei ab sofort
Fläche 320,00 m²
Baujahr 1969
nicht unterkellert
Böden: Estrich
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 142,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.05.2016 bis 18.05.2026
Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2018 weitgehend renoviert, so wurden alle Heizkörper ausgetauscht, sämtliche Fenster und Türen bzw. das Eingangstor erneuert, die WC-Anlage, Damen und Herren wurde neu errichtet. Ein Estrich-Belag wurde eingebracht, ebenso wurden durch eingebaute Zwischenwände, einige gesonderte Räume geschaffen. Das Gebäude verfügt über Starkstrom, Gas-Zentralheizung, WCs, Teeküche vorbereitet (ohne Möbel). Das Obergeschoss ist über eine Treppe begehbar. Kleinere Gegenstände können über einen Schacht nach oben transportiert werden. Je nach Nutzung kann die Halle entsprechend ausgebaut werden.
Die Halle kann auf Grund der hohen Traglast auch mit einem Stapler befahren werden. Kurzzeitig für Be-und Entladung kann die überdachte Freifläche genutzt werden.

Lagebeschreibung

Obere Ringstraße - 90579 Langenzenn ist ein wachsender und attraktiver Gewerbestandort im Landkreis Fürth/Bay. und profitiert von der Nähe zum Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. (Metropolregion)
Über die Bundesstraße 8/Südwesttangente mit drei Anschlussstellen sind auch die Autobahnen und das restliche Bundesgebiet hervorragend zu erreichen.

Stadt 90579 Langenzenn
Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können direkt mit unserem Büro vereinbart werden.
Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular der Imnmowelt.

Datenschutz

www.leicht-immobilien.de

Hinweis:

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, sind ausgeschlossen.

kalaydo.de-Code: a7652dd0
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Frau Ursula Leicht
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Leicht
Fürther Str. 53a
90429 Nürnberg