Vielseitig nutzbare Gewerberäume, Top-Lage im Gewerbegebiet von Graben-Neudorf

Nettomiete
1.000,00 €
kalaydo.de-Code a0340f6d
Anzeige vom 04.06.2017
Objekt-Nr. 2JJ574L
Referenznummer 1023
Nettomiete 1.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 3000,00 €
Mieterprovision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Mieterprovision ist mit Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
Stadt 76676 Graben-Neudorf
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbefläche im Gewerbegebiet von Graben-Neudorf? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Auf einer Gewerbefläche von ca. 121 qm stehen Ihnen hier vielseitig nutzbare Gewerberäume zur Verfügung, z.B Friseur, Grill, Bistro, Nagel- oder Kosmetikstudio, Praxis (keine Ergo), Wellness, ( kein Spielcasino oder Wettbüro). Zu der Fläche von 121 qm können weitere 92 qm im OG angemietet werden, sodass Ihnen auf zwei Ebenen ca. 213 qm zur Verfügung stehen. Der Zugang hierfür kann direkt über die Gewerbefläche im EG oder einen separaten Eingang erfolgen. Diese Räumlichkeiten können auch als Pächterwohnung genutzt werden. Der Preis für die zusätzliche Fläche beträgt 760 EUR/Mo.. Die Räumlichkeiten müssen noch entsprechend der Nutzung durch den Mieter umgebaut bzw. renoviert werden. In Abstimmung mit dem Vermieter wird bedarfsorientiert ein neuer Eingangsbereich geschaffen, die Kosten hierfür werden vom Vermieter übernommen. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Direkt vor dem Objekt befinden sich Parkplätze, die angemietet werden können. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze.
Diese Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage im Gewerbegebiet von Graben-Neudorf, nahe REWE, Aldi, u.s.w..

Die Mieterprovision in Höhe der 3,57-fachen Nettokaltmiete ist mit Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie und doch einfach eine Nachricht über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Nutzfläche: 121,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m²

kalaydo.de-Code: a0340f6d
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Seiberth
Seiberth Immobilien e.K.
Eulenweg 2
76751 Jockgrim
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76676 Graben-Neudorf