Vielseitige 203 m² Geschäftslokal Nahe Vet.Med.Uni

Nettomiete Fläche
2.190,19 € ca. 203,33 m²
kalaydo.de-Code a039225d
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F56245
Referenznummer O2100113183
Nettomiete
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 2.190,19 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 5,00 BMM
Mieterprovision lt. Maklerverordnung
Stadt 1220 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 203,33 m²
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

1220 WIEN – Tokiostraße
Die Geschäftsfläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk,
und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto leicht erreichbar.
 
Die Lage und das große Einzugsgebiet bieten sehr gute Voraussetzungen für
eine Gemeinschaftspraxis, Gesundheitszentrum,
Seminar- und Schulungsräume, Sport- und Fitnesscenter,
und auch für ein Verkaufslokaloder zur Büronutzung.
 
Die Gesamtfläche beträgtca. 203,33 m²
und besteht aus
einem ca. 194,50 m² großen Verkaufsraum
Teeküche und einem Sanitärbereich mit ca. 8,80 m²
 
Bodenbelag: Fliesen
 
Heizung/Warmwasser Fernwärme
 
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
 
MIETDAUER nach Vereinbarung
 
Nettomiete: € 1.400.00
Betriebskosten: € 425,16
zzgl. 20 % USt.: € 365,03
Bruttomiete: € 2.190,19
 
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo-express.at
 
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz

Gesamtfläche: 203,33 m², Bundesland: Wien


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

kalaydo.de-Code: a039225d
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Huber
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
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