Vielseitiges Ladenlokal in der Innenstadt von Jülich gegenüber der Sparkasse am Schwanenteich

Nettomiete Fläche
850,00 € ca. 50,00 m²
kalaydo.de-Code a035ddd7
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2D7WP4W
Nettomiete 850,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 5 NKM
Mieterprovision 2,38 NKM inkl. 19% MWST
Stadt 52428 Jülich
Straße Große Rurstr. 24
Kategorie Ladenfläche
frei werdend
Bezugsfrei ab Kurzfristig nach Absprache
Fläche ca. 50,00 m²
Baujahr 1953
Deckenbeleuchtung, Teeküche
Ausstattung: teilweise möbliert
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch Wärme 112,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 11.03.2016 bis 10.03.2026

Zentrale Innenstadtlage gegenüber dem Sparkassengebäude am Schwanenteich in stark frequentiertem Umfeld und nahegelegenen Parkmöglichkeiten

Ebenerdiges Ladenlokal mit Einrichtungseinbauten und Strahlern, die bei Bedarf im
Verkaufsraum verbleiben können.
Im hinteren Teil schließen sich Toilette und Aufenthaltsraum mit Kleinküche an.

Die derzeitige Nutzung wird mit in das linksseitige Geschäft integriert.
Für jedwede Nutzung als Einzelhandel besteht Bestandschutz beim zum vermietenden Ladenlokal, keine Gastronomie.
Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Die vom Eigentümer gemachten Angaben ohne unser Obligo

kalaydo.de-Code: a035ddd7
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Klaus Eckardt
/
Eckardt Immobilien
Güstener Str. 46
52428 Jülich
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Große Rurstr. 24, 52428 Jülich