VIENNA AIRPORTCITY - Alles aus einer Hand

Nettomiete
48.757,81 €
kalaydo.de-Code a1998155
Anzeige vom 02.04.2019
Objekt-Nr. 2PSVH4C
Referenznummer OBGC20190314135437816z0a74xshcq
Nebenkosten 10.350,82 €
Miete (netto) monatl. je m². 17,90 €
Stadt 1300 Mannswörth
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Personenaufzug

_IHR WELCOME GATE IN DIE OFFICE WELT_

Der neue Vienna Airport Office Park kennzeichnet den Start einer neuen Office-Generation. Der Office Park 4 besticht durch seine aufregende Architektur, die einen futuristischen Grundgedanken widerspiegelt. Passend zum Standort wurde die Architektur des Objekts von der Luftfahrt inspiriert.

Im Office Park 4 wird auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter eingegangen. Mieter können sich in den Regelgeschossen zwischen Bürogrößen von 180 m2 bis  2.300 m2 entscheiden. Auch die Co-Working-Spaces, die momentan den Wiener Büroimmobilienmarkt beleben, finden im Vienna Office Park ihren Platz. Zusätzlich zu den 20.000 m2 Bürofläche, gibt es bis zu 2.700 m2 flexibel buchbare Büromöglichkeiten: von den ready-to-use Co-Working-Flächen bis hin zu Seminarräumen und Kommunikationsflächen.

Doch das ist noch alles nicht lange, von Seminarräume in jeder Größe über einen Event- und Showroom, bis hin zur VIP-Parkzone und E-Tankstellen, wurde bei der Errichtung des Office Parks an alle Bedürfnisse eines modernen Büromieters gedacht. Über die neue, überdachte Fußgängerbrücke gibt es eine direkte Verbindung zum Parkhaus 3, der CAT-und S-Bahn-Station, sowie zum Terminal 1.

AUSSTATTUNG

* Vermietung durch Eigentümer, Flexible Mietvertragsgestaltung möglich
* Keine Spekulationsobjekte, Immobilien bleiben im Bestand
* Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter
* Perfekte Anbindung an Terminals und Parkplätze
* 2 Hotels direkt am Standort mit ca. 900 Zimmern in Summe, 3. Hotel in Planung
* Konferenz- und Eventräumlichkeiten mit modernstem Technik-Equipment, für bis zu 1.000 Gäste möglich
* Relocation Management
* AirportCity Community
* IT- Solutions (mehrfachwege- und providerredundantes Internet
* Sicherheits- und Servicedienstleistungen
* Reinigungsdienstleistungen
* Health Center Vienna Airport (Facharztzentrum)
* 24h-Notfalldienst
* Postpartner inklusive 24h SB-Foyer und Paketabholstation
* Gastronomie
* Nahversorgung
* Apotheke, Fitnesscenter, Kfz-Zulassungsstelle, Kindergarten, Putzerei, Zahnarzt u.v.m.

VERKEHRSANBINDUNG

* Schnellbahnen: CAT Airport Train, Schnellbahn S7, ÖBB-Fernverbindungen mit Railjet und ICE
* Autobus: Zubringer-Bus, Busverbindungen
* Autobahn: 20 Autominuten ins Zentrum von Wien Ostautobahn A4, Nordost-Autobahn A6,
* Bundesstraße B9, Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <4.000mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <7.500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <8.500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mFlughafen <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 48.757,81 EUR

Garage vorhanden, Nutzfläche: 2.723,90 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: Gesamt

kalaydo.de-Code: a1998155
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Herr Thomas SCHANDA
+
EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 WIEN
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
1300 Mannswörth