Vis-à-vis Gendarmenmarkt

Nettomiete Fläche
30,00 € ca. 416,00 m²
kalaydo.de-Code a07fd1ad
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JNQ84E
Referenznummer BAG 3038
Nettomiete 30,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 30,00 €
Mieterprovision Für den Mieter provisionsfrei. inkl. MwSt.
Stadt 10117 Berlin
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab 2013
Fläche ca. 416,00 m²
Baujahr 1995
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergiebedarf 94,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 19.10.2010 bis 01.10.2020

Die Friedrichstraße gehört zu den ersten Adressen der Hauptstadt. Diese, über die Grenzen Berlins bekannte Straße, führt im nördlichen Bereich von der Torstraße durch Mitte bis nach Kreuzberg. Als geschichtsträchtige Meile verfügt sie über zahlreiche touristische Sehenswürdigkeiten, u.a. den Friedrichstadtpalast oder den Checkpoint Charlie und sie ist ein absolutes Muss für jeden Berlin-Besucher.
Mit der Vereinigung beider deutscher Staaten im Jahre 1990 hat die Friedrichstraße in einem Zusammenspiel zwischen internationalen Architekten und Investoren ihr jetziges städtebauliches Gesicht erhalten. In einer gelungenen architektonischen Symbiose zwischen Modernem und Historischem ist diese Straße zur hochwertigsten Geschäfts-, Gastronomie- und Büroadresse mit internationalem Flair geworden. Erwähnenswert sind hier insbesondere das französische Kaufhaus Galeries Lafayette im Quartier 207, die Friedrichstadtpassagen im Quartier 206 oder Kulturkaufhaus Dussmann. Zahlreiche internationalen Nobelmarken und Designer haben hier ihre Dependance.
Gleiches gilt für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Konzerne und Verbände, die das Besondere der Friedrichstraße auf ihrer Visitenkarte zu schätzen wissen.
Eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an den Personennahverkehr (U- und S-Bahn, Buslinien) verbindet den Standort mit beiden Berliner Flughäfen oder dem Hauptbahnhof.

- Büro- und Geschäftshausneubau aus dem Jahre 1996
- vier repräsentative und großzügige Eingangsbereiche mit Natursteinbelag
- Eingangsbereiche werden videoüberwacht
- flexible Grundrissgestaltung nach Wunsch des Mieters
- Einzelhandelsgeschäfte, ein Foodcourt und der Übergang zu den anderen Quartieren der Friedrichstadtpassagen im UG

Quartier 205 ist der großzügigste südliche Teil der Friedrichstadtpassagen und besticht mit hochwertigen Büroflächen sowie allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf im Haus.

Gesamtfläche: 416,00 m², Büroteilfläche: 416,00 m²

kalaydo.de-Code: a07fd1ad
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Schröder
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BASIS AG IMMOBILIENBERATUNG
Kurfürstendamm 220
10719 Berlin
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