Voll ausgestattetes Solarium in TOP Lage zu vermieten!!!!

Nettomiete
859,62 €
kalaydo.de-Code a07f294a
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2J82N4D
Referenznummer 3504/16757
Nebenkosten 194,59 €
Warmmiete 1.226,13 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 7300,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4470 Enns
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Teeküche
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 68,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Zur Vermietung gelang ein voll augestattetes Solarium im Fachmarktzentrum ENNS.

Dieses im Fachmarktzentrum Enns gelegene Lokal (TOP301+303) hat eine Größe von ca. 109,29m² und teilt sich auf in:
- Verkaufsraum (mit Solariumkabinen)
- Behandlungsraum (Haarentfernung)
- Teeküche
- Lagerraum
- Kunden-WC, Personal-WC

KOSTEN:
- Hauptmietzins netto: € 859,62 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto: € 162,16 zzgl. 20% USt.

Durch die tolle Lage ist das Geschäft sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) erreichbar.
Im Fachmarktzentrum Enns befindet sich ein perfekter Branchenmix inkl. Restaurant und Fitnessstudio. Diese sorgen für eine hohe frequenz an Passanten!

- Mietbeginn: ab sofort
- Kaution: € 7.300,00
- Mietdauer: 3 Jahre
- Inventarablöse: € 55.000,00 zzgl. USt. (4x Solarium, Klimaanlage, Mobiliar)


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €859,62 zzgl 20% USt.Betriebskosten €162,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €204,35--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €1226,13-------------------------------------------------- ----------------Heizwärmebedarf:68.89 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Nutzfläche: 109,29 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Nettokaltmiete: 859,62 EUR

kalaydo.de-Code: a07f294a
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Ihr Kontakt:
Herr Daniel Lemmerhofer
+
Real360 Immobilien GmbH
Köglstr.12
4020 Linz
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