VON PRIVAT ! TOP GEWERBEFLÄCHE/N IN BEGEHRTER LAGE VON BAD SODEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 24.400,00 m²
kalaydo.de-Code a0538e26
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GVED4C
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,80 €
Kaution 3 Monatskaltmieten
422 Stellplätze , je 35,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 65812 Bad Soden
Straße Königsteiner Straße 10
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 24.400,00 m² teilbar ab ca. 630 m²
Baujahr 1992
Ausstattung: teilweise möbliert
Personenaufzug
422 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 88,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Dieses Büroensemble befindet sich in begehrter Lage (Königsteiner Straße 10) von Bad-Soden.
Das gesamte Bürohaus ist leerstehend und verfügt über 24.400 m² Gewerbefläche, bestehnd aus 4 Geschossen, Serviceflächen, 7 Aufzügen mit 1 Rolltor auf 15.138 m² Grundstücksfläche.
Die kleinste vermietbare Einheit liegt bei 630 m².
Es ist aber auch möglich das gesamte Objekt zu mieten.
Das Büroensemble besteht aus 5 Gebäudeteilen und einem Zwischengebäude (siehe Plan im Anhang).

Auch eine Hotelnutzung ist hier im Gebäudeteil A Möglich.

Bad Soden am Taunus liegt im Main-Taunus-Kreis ca. 15 km nordwestlich von Frankfurt am
Main und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Die Stadt im Zentrum der europäischen
Wirtschaftsregion Rhein-Main verfügt über außerordentlich gute Verbindungen im
öffentlichen Personen-Nahverkehr. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in gut 20 Minuten
per S-Bahn zu erreichen. In gut einer Viertelstunde gelangt man über Schnellstraßen auch
zu einem der größten Flughäfen Europas, dem Frankfurter Flughafen. Durch die gute
Anknüpfung an die Bundestraße 8 und die Bundesautobahn 66 sind zahlreiche Großstädte
in nur wenigen Stunden erreichbar.
Außerdem verfügt der Kurort - mit seinen fast 22.000 Einwohnern - über eine
beispiellose medizinische Versorgung und gehört damit zu den Top-
Gesundheitsstandorten der Region.
Aufgrund dieser Standortvorteile ist Bad Soden am Taunus auch der Sitz einer ganzen
Reihe renommierter Unternehmen wie Messer Group, ThyssenKrupp-Uhde, Diamant-
Schuhfabrik sowie diverser Finanzdienstleister.

Die benötigten Flächen werden nach Absprache mit dem Mieter auf Wunsch hergestellt.

Bitte fragen Sie auch gerne weitere Flächen an, wir können Ihnen Ihre Wuschfläche zusammenstellen und für Ihre Bedürfnisse passend herstellen.

Das Objekt verfügt über unzählige Nutzungsmöglichkeiten, bitte fragen Sie uns einfach nach dem Wunsch Ihrer Nutzung.

Bitte fragen Sie auch gerne weitere Flächen an, wir können Ihnen Ihre Wuschfläche zusammenstellen und für Ihre Bedürfnisse passend herstellen.

kalaydo.de-Code: a0538e26
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Ihr Kontakt:
Frau Vanessa Danielak
Immoglobal GmbH
Gutenbergstr. 7
65468 Trebur
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Königsteiner Straße 10, 65812 Bad Soden