Wals, Flexhalle: Lager 1 mit Showroom

Nettomiete Fläche
4.021,19 € ca. 406,39 m²
kalaydo.de-Code a9288200
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2MNUN48
Referenznummer OBGC20150316112043713issrawswyv
Nebenkosten 800,00 €
Warmmiete 5.785,43 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 20.000 Bruttomonatsmieten
Stadt 5071 Wals
Land Österreich
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 406,39 m²
Böden: Estrich

1 km zur Autobahn A1 / Wals.
3 km zum Grenzübergaben "Walserberg" / Deutschland.
5 Minuten zum Flughafen Salzburg.
15 Minuten zum Salzburger Hauptbahnhof
Anbindung an öffentlichen Verkehr direkt an der Liegenschaft vorhanden.

WALS, FLEXHALLE: LAGER 1 MIT SHOWROOM

NETTOMIETE MONATLICH: ...................EUR 3.765,03
NETTOMIETE PKW STELLPLÄTZE: .........EUR    256,16
BETRIEBSKOSTEN NETTO: ....................EUR    800,00
ZZGL. 20 % UST.: ............................EUR    964,24
BRUTTOMIETE MONATLICH: ..................EUR 5.785,43
* BEZIEHBAR AB OKTOBER 2018
* DER MIETVERTRAG WIRD AUF 5 JAHRE BEFRISTET ABGESCHLOSSEN,
  DIE KAUTION BETRÄGT 3 BRUTTOMONATSMIETEN (BRUTTOMIETE + BRUTTOBETRIEBSKOSTEN)
 

DIE LAGE
1 KM ZUR AUTOBAHN A1 / WALS
3 KM ZUM GRENZÜBERGANG "WALSERBERG" / DEUTSCHLAND
5 MIN ZUM FLUGHAFEN SALZBURG
15 MIN ZUM SALZBURGER HAUPTBAHNHOF
ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHEN VERKEHR DIREKT AN DER LIEGENSCHAFT VORHANDEN
 

DAS OBJEKT
* LAGER MIT 406,39 M² SOWIE EIN SHOWROOM MIT 109,04 M².
* ZU DEM LAGER GEHÖREN 8 PKW-STELLPLÄTZE.
* DIE SANITÄRRÄUMLICHKEITEN WERDEN GEMEINSAM GENUTZT, UM SO DIE ANFALLENDEN BETRIEBSKOSTEN ZU REDUZIEREN.
* ZUM LAGER ZUGEHÖRIG IST EINE PHOTOVOLTAIK-ANLAGE.
 

NEBENKOSTEN
SÄMTLICHE HIER GEMACHTEN ANGABEN SIND LEDIGLICH UNVERBINDLICHE VORINFORMATIONEN, DIE NACH BESTEM WISSEN ERFOLGEN, JEDOCH OHNE GEWÄHR. INSBESONDERE KANN ES SICH BEI DEN VORLIEGENDEN ANGABEN UM NICHT AUF RICHTIGKEIT UND / ODER VOLLSTÄNDIGKEIT GEPRÜFTE ANGABEN VON DRITTEN HANDELN, FÜR WELCHE WIR AUSDRÜCKLICH KEINE HAFTUNG ÜBERNEHMEN. SÄMTLICHE ANGEBOT SIND FREIBLEIBEND, IRRTUM UND ZWISCHENVERWERTUNG BLEIBEN VORBEHALTEN.
BITTE BEACHTEN SIE WEITER, DASS WIR AUF GRUND UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR JENE ANFRAGEN BEARBEITEN KÖNNEN, DIE MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER KONTAKTDATEN DES INTERESSENTEN EINLAGEN.
WEI WEISEN DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN DER HILLEBRAND IMMOBILIENMAKLER GMBH UND DEM VERMIETER / EIGENTÜMER DER IMMOBILIE EIN WIRTSCHAFTLICHES BZW. FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT.
MAKLERPROVISION: IM FALLE DER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG ZAHLT DER MIETER AN DIE HILLEBRAND IMMOBILIENMAKLER GMBH EINE MIETER-MAKLERPROVISION IN HÖHE VON 2 BRUTTOMONATSMIETEN ZZGL. 20 % UST.

Nettokaltmiete: 4.021,19 EUR

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 406,39 m², Verkaufsfläche: 109,04 m², Bundesland: Salzburg

kalaydo.de-Code: a9288200
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Herr Günter Stamberg
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HABITAT Wohnbau GmbH
Krimpling 1
5071 WALS
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5071 Wals