Werden Sie Ihr eigener Herr - grosse Schaufensterfront und viel Platz

Nettomiete Fläche Zimmer
1.300,00 € ca. 300,00 m² 3
kalaydo.de-Code a41f3b0e
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LPFK4G
Referenznummer A3689
Nettomiete 1.300,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.650,00 €
Kaution 2600,00 €
Stadt 46045 Oberhausen
Straße Lothringer Straße 185
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Zimmer 3.0
Fläche ca. 300,00 m²

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine 300 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche durch Ihr Geschäft repräsentiert werden könnte. Neben der Funktion eines Ladenlokals ist eine Nutzung durch eine Fahrschule, Versicherung, Pflegedienst o.ä. denkbar. Auch ein Lebensmittelgeschäft würde sich hier anbieten, da genau dieses im näheren Umkreis fehlt.
Das Gewerbeobjekt kann ab sofort angemietet werden.

Schauen Sie sich den 360° Online-Tour an, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen,
erreichen Sie uns auch telefonisch oder senden uns eine E-Mail an info@kl-immo-web.de.
Unsere Öffnungszeiten sind von Montags bis Donnerstags von 9.00 bis 18.00 Uhr und Freitags bis 17:00 Uhr.
Auf unserer Internetseite können Sie sich nach weiteren spannenden Objekten umschauen.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen - Styrum, nicht weit entfernt von der schönen Altstadt.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben.
Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestelle "Akazienstraße" liegt direkt vor der Türe. Die Anbindungen zur A2, A40 und A42 sind ebenfalls schnell erreicht.

Ladenlokal mit großer Schaufensterfront
ein weiterer Raum
WC
2 Kellerrräume

Neben dem großen Ladenlokal befinden sich ein weiterer Raum und ein eigenes WC im Erdgeschoss. Zwei weitere Räume sind im Keller nutzbar.
Im Ladenlokal breitet sich eine grosse Schaufensterfläche über die gesamte Front, so dass Sie Ihren Geschäftsbereich ansprechend präsentieren können.
Eine überdachte Ladezone ist Ebenfalls vorhanden.

kalaydo.de-Code: a41f3b0e
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Frau Juliana Lang
/
KL Immobilien e.K. Inh. Juliana Lang
Rolandstraße 91
46045 Oberhausen
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Lothringer Straße 185, 46045 Oberhausen