Willkommen im Ärztehaus Altenberger Straße 27!

Nettomiete Fläche
1.450,00 € ca. 145,00 m²
kalaydo.de-Code a028dc87
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2N8NQ43
Referenznummer O 51885213
Nettomiete 1.450,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 4.350,00 €
1,19 MM inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01277 Dresden
Straße Altenberger Straße 27
Objekttyp Praxishaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 145,00 m²
voll unterkellert
Böden: EDV-Verkabelung, Kunststoffboden, Linoleum
Raumaufteilung flexibel
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung

Sehr zentrale Wohn- und Geschäftslage im Herzen von Striesen.
Sie finden alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus- oder Straßenbahnverbindung in unmittelbarer Nähe. Weiterhin erreichen die Patienten sehr schnell die Parsifal- Aptotheke im Nachbarhaus.

Die Ausstattung richtet sich nach dem Wunsch des zukünftigen Mieters. Nicht tragende Wände im Grundriss können noch verändert und auf die genauen Wünsche des Mieters abgestimmt werden. An das Gebäude wurde ein Lift angebaut.
Hinter dem Gebäude befinden sich die Parkplätze. Zu jeder Praxisetage können zwei Parkplätze für a 30,00 € monatlich angemietet werden.

Eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 5 Jahren wird vom Vermieter gewünscht.
Bevorzugt werden folgende medizinische Fachrichtungen von Arztpraxen:
Dermatologie
Zahnmedizin
Anästhesie
Pädiatrie
Rheumatologie

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in typischer Striesener Bebauung. Im Erdgeschoss wie auch im 1. Obergeschoss befinden sich zwei medizinische Praxiseinheiten. Im 1. OG hat eine Gynägologische Praxis eröffnet.

Heizungsart: Zentralheizung

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Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a028dc87
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Frau Kornelia Klügel
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R & M DIE MAKLER GMBH
Hainstr. 5
01097 Dresden
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Altenberger Straße 27, 01277 Dresden