Willkommen im Ärztehaus Altenberger Straße 27!

Nettomiete Fläche
1.450,00 € ca. 145,00 m²
kalaydo.de-Code a028dc87
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2JNLW4U
Referenznummer O 51885213
Nettomiete 1.450,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 4350,00 €
Mieterprovision 1,19 MM inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01277 Dresden
Straße Altenberger Straße 27
Objekttyp Praxishaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 145,00 m²
voll unterkellert
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Kunststoffboden, Linoleum
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung

Sehr zentrale Wohn- und Geschäftslage im Herzen von Striesen.
Sie finden alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus- oder Straßenbahnverbindung in unmittelbarer Nähe. Weiterhin erreichen die Patienten sehr schnell die Parsifal- Aptotheke im Nachbarhaus.

Die Ausstattung richtet sich nach dem Wunsch des zukünftigen Mieters. Nicht tragende Wände im Grundriss können noch verändert und auf die genauen Wünsche des Mieters abgestimmt werden. An das Gebäude wurde ein Lift angebaut.
Hinter dem Gebäude befinden sich die Parkplätze. Zu jeder Praxisetage können zwei Parkplätze für a 30,00 € monatlich angemietet werden.

Eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 5 Jahren wird vom Vermieter gewünscht.
Bevorzugt werden folgende medizinische Fachrichtungen von Arztpraxen:
Dermatologie
Zahnmedizin
Anästhesie
Pädiatrie
Rheumatologie

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in typischer Striesener Bebauung. Im Erdgeschoss wie auch im 1. Obergeschoss befinden sich zwei medizinische Praxiseinheiten. Im 1. OG hat eine Gynägologische Praxis eröffnet.

Heizungsart: Zentralheizung

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gern zur Verfügung.

Für unsere Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche von unseren Mietern zugeschnitten.

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nutzfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a028dc87
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Ihr Kontakt:
Frau Kornelia Klügel
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R & M DIE MAKLER GMBH
Hainstr. 5
01097 Dresden
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Altenberger Straße 27, 01277 Dresden