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Wir haben die Räume für Ihr Büro, Praxis, Verkaufsfläche gefunden

430 € Nettomiete
88,50 m² Fläche
2,5 Zimmer
Nettomiete 430 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten 50 €
Warmmiete 530 €
Kaution 900 €
2 Stellplätze , je 20 €
Mieterprovision 860,00 € zuzüglich 19 % MwSt.
Gewerblich barrierefrei, rollstuhlgerecht Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz DSL-Anschluss Fliesenboden, Teppichboden frei Gas gepflegt, saniert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code add10063
Online-ID 2lrux4u
Referenznummer GWR 0208/2018
Objektdaten
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Zimmer 2.5
Fläche 88,50 m²
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1880
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf Wärme 130,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 03.04.2018 bis 02.04.2028
Objektbeschreibung

es handelt sich um ein sehr schönes, gepflegtes Gewerbeobjekt mit Ebenerdigen Zugang. Zentral gelegen, bereits renoviert, sofort beziehbar. besonders geeignet als Büro und Kanzleiräume, Praxis, Dienstleistung und Verkauf. Angenehmes Umfeld mit freie Parkmöglichkeiten hinterm Objekt.

Lagebeschreibung

Pferdingsleben mit seinen ca. 400 Einwohnern liegt im beschaulichen Nessetal und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 7 aus.
In Pferdingsleben stehen mobile Verkaufswagen vom Bäcker, die Fleischerei der HAB GmbH Molschleben und eine Gaststätte „Zur Waidmühle“ zur Verfügung. In der warmen Jahreszeit lädt das neue „Waidcafe`“ zum Verweilen ein. Auf dem vor Kurzem fertiggestellten „Nessetalradweg“ (Abschlussabschnitt Pferdingsleben – Nottleben) nimmt die aktive Bewegungsfreude der Fahrrad-Freunde aus Nah und Fern stetig zu.
Für Sportbegeisterte steht außerdem der Sportplatz mit Beachvolleyballfeld und einem neu errichteten Basketballplatz zur Verfügung.
Ein gut ausgebautes kommunales Verkehrsnetz stellt Verbindungen in alle Himmelsrichtungen her.
Pferdingsleben: nach Erfurt = 21 km, nach Gotha = 12 km, LSZ = 26 km
Die Autobahnen A 71 und A 4 = 7 km
Internet: Pferdingsleben wird bis Ende des Jahres mit Glasfaserkabel ausgestattet, dann sind Geschwindigkeiten von bis zu 250 MBit/s möglich.

Quelle: zum Teil Gemeinde Nessetal



Stadt 99869 Pferdingsleben
Raumaufteilung

Großer Eingangsbereich mit Vorraum ca. 6 m², Doppeltür zu einem Großen Raum mit großer Fensterfront ca. 36 m², man gelangt von diesem Raum sowohl in einen zwei geteilten Raum von ca. 31 m², als auch in eine Küche mit Vorraum von ca. 13,5 m², es schließt sich ein WC mit ca. 1,7 m² an.

Besichtigungstermine

Objektbesichtigungen sind kurzfristig über das Immobilienbüro Jörg Wegener möglich, welches ein Makleralleinauftrag für den Vertrieb inne hat. Besichtigungen gern auch nach Vereinbarung, in den Abendstunden und am Wochenende.

Datenschutzbestimmungen

Wir gehen sorgsam mit Ihren Daten um und folgen bei ihrer Verarbeitung streng den gesetzlichen Vorgaben. Die Datenschutzhinweise auf unserer WEB-Site geben einen Überblick über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten und Ihre daraus resultierenden Rechte gemäß dem geltenden Datenschutzrecht:
Bitte entnehmen Sie unsere umfangreichen Datenschutzbestimmungen von unserer Web-Site: www.Immobilien-von-Wegener.de

kalaydo.de-Code: add10063
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Jörg Wegener
Immobilienkanzlei Wegener
Am Mühlberg 10
36433 Bad Salzungen