Wir sanieren eine Büroetage in Striesen!

Nettomiete Fläche
1.200,00 € ca. 240,00 m²
kalaydo.de-Code a028990e
Anzeige vom 15.05.2017
Objekt-Nr. 2J8PW4U
Referenznummer O 51885383
Nettomiete 1.200,00 €
Nebenkosten 600,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 3600,00 €
Mieterprovision 1,19 MM inkl. MwSt.
Stadt 01277 Dresden
Straße Bärensteiner Straße 27 bis 29
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 240,00 m²
voll unterkellert
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Teppichboden
Teeküche
Kabelanschluss
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Denkmalgeschützte Bürgerhäuser und Stadtvillen, umgeben von altem Baumbestand in einem Wohn- und Gewerbemischgebiet, eine hervorragende Infrastruktur mit idealen öffentlichen Verkehrsmitteln macht Striesen zu einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen in Dresden.

Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Blasewitz.

Zur Zeit steht in dem Gebäude eine Büroeinheit im Hochparterre rechts zur Verfügung. Die Büro- und Praxiseinheit kann auf die Wünsche der zukünftigen Mieter ausgebaut und renoviert werden können. Wir bitten zu beachten, dass der angegebene Preis von 5,00 € Kaltmiete pro m² dem jetzigen Zustand der Büroeinheiten geschuldet ist. Alle weiteren Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen werden dann bei dem Kaltmietpreis entsprechend berücksichtigt.

Momentan befinden sich in den beiden Büroeinheiten Teppichbelag und teilweise Lamiantfußboden. Die Damen- und Herrentoiletten befinden sich extern von den Büroflächen im Hausflur.

Bei dem Büro-/ Praxisgebäude handelt es sich um einen sanierten Altbau mit vier Vollgeschossen und insgesamt ca. 830 m² vermietbare Büro- bzw. Praxisfläche. Jede Etage ist über ein gepflegtes Treppenhaus oder einen Lift erreichbar. Großzügige lichtdurchflutetet Foyers pro Büroetage sind die Eintrittskarte für ein angenehmes Arbeits- und Raumklima.
Im Untergeschoss befinden sich trockene Archivflächen.
Ausreichend PKW Stellplätze auf dem Grundstück stehen zukünftigen Mitarbeitern zur Verfügung.
Hauptmieter des Gewerbeobjektes ist eine Firma aus dem medizinischen Bereich.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0351/ 65 65 605 oder 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gern zur Verfügung.
Für unsere Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche von unseren Mietern zugeschnitten.

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a028990e
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Ihr Kontakt:
Frau Kornelia Klügel
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Hainstr. 5
01097 Dresden
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Bärensteiner Straße 27 bis 29, 01277 Dresden