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Wohnen u. Arbeiten in der Schwelmer City | Büro-/ Praxisräume + Wohnung in der Fußgängerzone

auf Anfrage Nettomiete
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Mieterprovision 1 Monatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Mieter hat für unsere Maklertätigkeit eine Mieterprovision in Höhe von 1 Monatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. an uns zu zahlen. Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluß des Mietevertrages.
Gewerblich Elektro, Gas gepflegt ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a17c4e76
Online-ID 2dxhn45
Referenznummer e704
Objektdaten
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Baujahr 1980
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro, Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 106,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 103,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis
Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich in absolut zentraler Lage in der Schwelmer Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Parkplatz "Wilhelmsplatz".

Der Standort ist bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) zu erreichen. Die Büro- und Praxisräume sind an den Gebäudekomplex der Stadtsparkasse angegliedert.

Stadt 58332 Schwelm
Objektbeschreibung

Moderne Büro- und Praxisräume + Wohnung in der Schwelmer Fußgängerzone
"Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"

Ausstattung

Die Praxis mit ca. 126 m² wurde als Zahnarztpraxis genutzt. Insoweit liegen bereits alle notwendigen Anschlüsse vor, falls Bedarf besteht. Die Räumlichkeiten eigenen sich aber auch für eine andersartige Paxis oder zur Nutzung als Büroräume (Kanzlei, Atelier, Schulungsräume etc. ) und können dem Raumbedarf des Interessenten entsprechend anders aufgeteilt werden.
Über den Büroräumen liegt eine helle Wohnung von ca. 77 m². Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Wird keine Wohnung benötigt beträgt die Bürofläche insgesamt ca. 203 m².

Im Kellergeschoß befinden sich Archiv- und Lagerräume.

*** Es besteht die Möglichkeit, die Büro-/Praxisräume durch die darüberliegende Wohnung mit direktem Zugang auf ca. 203 m² (126 m² + 77 m²) zu erweitern.

Sonstiges

Ein Exposé mit Grundrissplänen mailen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

kalaydo.de-Code: a17c4e76
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Paul Gerhard Timmerbeil
/
Timmerbeil & Timmerbeil GmbH & Co KG
Hauptstr. 7
58332 Schwelm