Wohnen und Arbeiten in exzellenter Citylage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 157,50 m²
kalaydo.de-Code a039dae0
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FVGY45
Referenznummer 38317
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,56 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,25 €
Mieterprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04109 Leipzig
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 157,50 m²
Baujahr 1904
Böden: Parkettboden
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 163,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Nikolaistraße, als Haupttangente zwischen Bahnhof und der historischen Innenstadt, ist eine der frequentiertesten Einkaufsstraßen Leipzigs. Markanteste Bauten: Nikolaikirche, Specks Hof, Zwei Reiter u.v.m.
Haltestellen des ÖPNV befinden sich zum Beispiel am Hauptbahnhof ca. 3 Gehminuten entfernt.

Das Gebäude ist eine bauhistorisch interessante Mischung aus moderner Geschäftsarchitektur und historisierenden, neubarocken Formen. Es gibt moderne Büroflächen auf drei Etagen mit unterschiedliche großen Büroeinheiten von ca. 80 bis ca. 202 m². 4 Treppenhäuser und 2 Aufzüge vorhanden. Teeküche, WC Damen und Herren in jeder Büroeinheit.
Pkw-Stellplätze sind in den umliegenden Tiefgaragen, unter anderem am Augustusplatz, vorhanden.

Gesamtfläche: 5821,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 1995

kalaydo.de-Code: a039dae0
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Ihr Kontakt:
Herr Kay Förster
+ -
Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG, Niederlassung Leipzig
Salomonstr. 21
04103 Leipzig
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