Wunderschöne Altstadtimmobilie mit gesamt ca. 450 m² Gewerbe-/Wohnfläche, zu kaufen und zu mieten

Kaufpreis Fläche
585.000,00 € ca. 225,00 m²
kalaydo.de-Code a03a72c4
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FS9647
Referenznummer 746
Kaufpreis 585.000,00 €
Käuferprovision Kauf: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer.
Anmietung: 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter.
Stadt 49074 Osnabrück
Straße
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 225,00 m²
Nutzfläche ca. 386,00 m²

Diese seit 1987 denkmalgeschützte Liegenschaft hat seinen ersten Ursprung im dreizehnten Jahrhundert und ist bei den Osnabrückern seit langem bekannt und beliebt. Zuletzt im Erdgeschoss als Restaurant genutzt (ca. 225 m², ca. einhundert Sitzplätze plus Außenbestuhlung) ist die Immobilie selbstverständlich auch für eine andere Nutzung möglich! Vor allem im Hinblick auf die freigestellte Wohnung mit ca. 118 m² sowie das Steinwerk mit ca. 45 m² zzgl. Nebenflächen im Haus bieten sich zahlreiche Gestaltungsvarianten, sei es für den privaten wie auch den gewerblichen Bereich. Der Mietzins für das Erdgeschoss separat beträgt € 2.350,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt. Erzielbare Nettomieteinnahme für die GESAMTE Immobilie: Ca. € 39.000,00 p. a. Rufen Sie uns an - gern bringen wir Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie näher.
Rufen Sie uns an - gern bringen wir Ihnen diese vielseitige Immobilie näher.

Ein der "Vorzeigestraßen" der Osnabrücker Altstadt, wenige Schritte zur Fußgängerzone.

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

kalaydo.de-Code: a03a72c4
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Koppen
/
Koppen Immobilien
Hannoversche Straße 91-95
49084 Osnabrück
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