Zentral gelegene Gewerbefläche mit eigenem Parkplatz im Herzen von Wegberg

Nettomiete
6,00 €
kalaydo.de-Code a0396c29
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FLJ845
Referenznummer 2946
Nettomiete 6,00 €
Nebenkosten 1,20 €
14 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 41844 Wegberg
Straße
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Baujahr 1996
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
14 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 267,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 34,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Diese Gewerbefläche liegt im Herzen von Wegberg einer Kleinstadt mit Flair, ca. 15 km süd-westlich von Mönchengladbach. Wegberg hat rund 30.000 Einwohner. Zahlreiche Neubaubereiche im Stadtgebiet haben in den letzten Jahren für eine deutlich positive Zuzugsbilanz, vor allem bei jungen Familien geführt.

Das Mietobjekt ist aufgrund der Struktur und Ausstattung bestens geeignet für die Nutzung als Physiotherapiepraxis oder Fitneßstudio. Umkleidekabinen, ausreichende Sanitär- und Naßzellen sowie modern ausgestattete Trainingsräume sind in dieser Immobilie bereits vorhanden.

Die Mietflächen liegen an der Einkaufsachse im Zentrum von Wegberg. Hier ist ein gesunder Mietermix von Dienstleistungs und Einzelhandelsunternehmen zu finden. Das Objekt verfügt über einen eigenen Parkplatz mit ca. 20 PKW-Stellplätzen.

Nutzfläche: 832,00 m², Gesamtfläche: 832,00 m², Verkaufsfläche: 832,00 m², modernisiert: 2006, modernisiert

kalaydo.de-Code: a0396c29
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Mund
-
Frank Mund Immobilienberatung
Poststr. 31
41189 Mönchengladbach
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