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Zentral gelegenes Büro oder Ladenlokal

1.400 € Nettomiete
109,47 m² Fläche
Nettomiete 1.400 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 2.800 €
Mieterprovision 2,32 MM
Gewerblich gepflegt Öl voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ac54a6b5
Online-ID 2uvg84c
Referenznummer 1062
Objektdaten
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 109,47 m²
Baujahr 1993
voll unterkellert
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf Wärme 91,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 11.07.2029
Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Kurzbeschreibung

Zentral gelegene Bürofläche

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in Hohenkammer. Die Ortschaft bietet eine sehr gute Versorgung vor Ort mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bankstelle, Gastronomie etc.

Durch die Lage an der B13 zwichen Fahrenzhausen und Reichertshausen und durch die Nähe zur BAB A9 (Anschlussstelle Allershausen) ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die S-Bahnhaltestelle Petershausen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Stadt 85411 Hohenkammer
Ausstattung

Zentral gelegene Ladenfläche, die auch als Bürofläche nutzbar ist. Räumlichkeiten sind mit Klimageräten ausgestattet. Kabelkanäle sind im Boden vorhanden.

Objekt

Angeboten wird ein gepflegtes Gewerbeobjekt. Bisher wurde die Einheit als Filiale der Raiffeisenbank genutzt.

Die Immobilie hat im Eingangsbereich eine Fläche von 109,47 qm. Über eine Treppe gelangt man in das Kellergeschoss, wo sich die kleine möbilierte Küche und das WC befindet. Zudem bietet ein geräumiger Kellerraum eine zusätzliche Nutzfläche.

Die Ausstattung der Büroflächen entspricht den zeitgemäßen Anforderungen des modernen Büronutzers. Zudem bietet das Objekt einen repräsentativen und freundlichen Einhangsbereich.

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 139,53 m²

kalaydo.de-Code: ac54a6b5
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Herr Dirk Möller
-
IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH
Münchner Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen