Zentral gelegenes Geschäftslokal in Fügen

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a050f363
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GTBG48
Referenznummer OBGC20170824122223909jgk39yshpf
Nettomiete
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Stadt 6263 Fügen
Straße
Land Österreich
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 268,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Geschäftslokal/Büroflächen in Fügen/Zentrum
In ausgezeichneter Lage, mitten im Zentrum von Fügen, kommen ein Geschäftslokal bzw. Büroflächen mit ca. 150 m² Nutzfläche mit großen Schaufensterflächen zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes und umfassen einen großen Verkaufs/Büroraum und zusammenhängend über eine Treppe einen weiteren offenen Raum, sowie Abstellflächen und nach Bedarf des Mieters noch zu installierende Sanitäreinrichtungen.

Die Lage direkt an einer Hauptverkehrsader und unmittelbar nahe liegende zahlreiche Autoabstellmöglichkeiten bieten eine hervorragende Voraussetzung für guten Kundenverkehr.

Es bieten sich viele Möglichkeiten für den Start eines Unternehmens wie z.B. Büroflächen für Dienstleister und Beratung oder Geschäftslokal bzw. Nutzung für gastronomische Zwecke (je nach Adaptierungsaufwand).

Nutzen Sie Ihre Chance auf einen Start in die Selbständigkeit oder Erweiterung Ihrer Standorte!


Eckdaten:
Nutzfläche: gesamt ca. 150 m²
WC/Waschraum: nach Bedarf
Autoabstellplatz: öffentliche Parkflächen sowie 1 Betreiberparkplatz fix
Lage: zentral
Mobiliar: unmöbliert
Zustand: auf Bedürfnisse des Mieters anzupassen
Beziehbar ab: sofort
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Anschlüsse: Kanal, Strom, Telefon, Wasser


Miete: nach Vereinbarung, hängt vom Aufwand der Adaptierungsarbeiten ab


Betriebskosten: im Mietpreis enthalten inkl. Heizung

Mietdauer: Befristung nach Vereinbarung 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten

Nebenkosten:
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % MwSt.
Mietvertragserrichtung und Vergebührung Finanzamt


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 268,70 kWh/m²a
fGEE: 1,91

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Tirol, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a050f363
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Ihr Kontakt:
Frau Eva Siding
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Sparkassenplatz 5
6020 INNSBRUCK
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