Zentral gelegenes Ladenlokal für ein Cafè, Büro oder Ähnliches

Nettomiete Fläche
400,00 € ca. 60,00 m²
kalaydo.de-Code a08008c9
Anzeige vom 25.02.2018
Objekt-Nr. 2LFVS4R
Referenznummer Ket029
Nettomiete 400,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 550,00 €
Kaution 800,00 €
Stadt 49577 Kettenkamp
Straße Hauptstraße 26
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 60,00 m²
Baujahr 1996
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung


zzgl. Strom und Gas2 Stellplätze

Das Haus ist sehr zentral in Kettenkamp gelegen.

Gegenüber wird gerade ein Wohnhaus für Senioren errichtet.

Im vorderen Raum wurde Laminat verlegt, der hintere Raum ist gefliest.

Die WC's sind alle gefliest.

Die Schränke im vorderen Raum können nach Absprache übernommen werden.

Diese schöne kleine Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Kettenkamp.

Es ist optimal für ein kleines Cafè, als Büro oder sonstige Laden- bzw. Verkaufsfläche geeignet. Auf der rechten Seite im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Bäckerei.

Der vordere Bereich wurde bisher als Verkaufsraum genutzt. Dahinter befindet sich ein großer gefliester Raum mit einem WC. Im Keller befinden sich 2 weitere WC's, so dass dieses Ladenlokal auch gut für Gastronomie genutzt werden kann.

Vor dem Haus ist genügend Platz für eine Terrasse (z. B. für Gastronomie).

Als Abstellfläche ist ein Kellerraum vorhanden.

Auf dem Hof hinten können 2 PKW's abgestellt werden. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus entlang der Straße.

Die Gewerbeeinheit ist ab sofort bezugsfrei.

Der monatliche Nebenkostenabschlag incl. Heizkosten liegt bei 150,00 EUR. Strom rechnet der Mieter mit den Versorgungsunternehmen selbst ab.

Der Vermieter erhält eine Kaution in Höhe von 800,00 EUR. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.

Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Sie können telefonisch von Montag bis Freitag - 08.00 bis 17.00 Uhr - Termine vereinbaren!

Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:

www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de

Stellplatz vorhanden, Ladenfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a08008c9
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Frau Cosette Bruennel
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WEKA GmbH Wohnungs-Verwaltung-Service
Industriestraße 7
49577 Ankum
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Hauptstraße 26, 49577 Kettenkamp