zentral, multifunktional - Michel und Hafen im Blick!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 17.605,00 m²
kalaydo.de-Code a04f8157
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GGUY45
Referenznummer GPR 3493
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 17,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 20459 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 17.605,00 m² teilbar ab ca. 3.964 m²
271 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 95,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 53,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das "Michaelis Quartier" ist eine der markantesten Immobilien in der Hamburger Innenstadt. Die besondere Architektur mit dem außergewöhnlichen Eckturm und die tolle Lage zwischen Innenstadt, Hafen und Reeperbahn machen das Gebäude einzigartig. Es verfügt über Terrassenflächen, die ebenso wie die oberen Etagen einen tollen Ausblick auf den Hafen ermöglichen. Die Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige "Bürolandschaften" können ebenso dargestellt werden, wie teamorientierte Flächenaufteilungen. Auch Einzelraumbüros sind realisierbar. Die Immobilie besteht aus 4 Hausteilen, die derzeit direkt miteinander verbunden sind. Somit sind auch Haus-in-Haus Lösungen ab ca. 3.964 m² möglich. Eine Hotelnutzung ist an diesem Standort auch denkbar und wird von Vermieterseite gerne geprüft. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 271 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Infrastruktur ist top. Zur U- und S-Bahn sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Das kulinarische Angebot ist im nahegelegenen Portugiesenviertel, am Großneumarkt oder eben im zentralen City-Bereich groß und vielfältig.

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 95,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 53,0 kWh/(m²a)

Gesamtfläche: 17605,00 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a04f8157
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Ihr Kontakt:
Herr Matthias Henckell
/ -
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
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